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  3. 刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限，而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”

刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限，而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”

恬恬2020-05-20  61
问题 刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限，而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”开盘，一年后地铁将通过此地，预计收益可观。为此，刘先生准备将现有的投资性房地产出售，以售房款支付“毕加索庄园”期房的首付款，其余则从银行贷款。房价总计117.5万元，首付四成，房贷利率为7.05%，期限10年。为购买“毕加索庄园”房产，在采取等额本息还款的情况下，刘先生每月房贷还款额为（　　）元。A.7508B.8065C.8154D.8204
选项
答案D
解析银行贷款本金=117.5-47=70.5（万元）。PMT（7.05%/12，1012，70.5）=-0.8204，因此刘先生每月房贷还款额为8204元。
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