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  3. 某幢旧办公楼，在其建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年

某幢旧办公楼，在其建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年

Loveyou2020-05-20  47
问题 某幢旧办公楼，在其建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，土地使用权出让合同约定不可续期。建筑物经济寿命为60年，该建筑物的折旧年限应为（）年。A、45B、50C、55D、60
选项
答案C
解析本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。对于在土地使用权出让合同中已约定不可续期的，应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后计算建筑物折旧。60－5－50＝5（年），60－5＝55（年）。参见教材P328。
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