关于住宅专项维修资金使用程序，下列说法正确的有()。A:住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占

admin2020-12-24 77

问题关于住宅专项维修资金使用程序，下列说法正确的有()。

选项 A:住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议
B:住宅专项维修资金的紧急使用时，自政府建设（房地产）主管部门或业主委员会审核同意
C:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案
D:住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意
E:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

答案ABC

解析住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由物业服务企业或者相关业主向建设（房地产）主管部门申请列支，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，自物业服务企业向业主委员会提出列支住宅专项维修资金，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案。

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关于集体土地征收和征用的说法中，错误的是().A:土地征收的实质是强制收买B:集体土地被征收后就变为了国有土地，不存在返还的问题C:土地征用是一种临时使用土

《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明().A:土地宗地号B:地籍图C:土地使用权取得的方式D:房屋贷款情况

物业管理业是()的行业.A:知识密集和技术密集B:知识密集和劳动密集C:知识密集和资金密集D:资金密集和劳动密集

土地总登记是由()对符合总登记要求的宗地予以公告。A:国务院B:国土资源行政主管部门C:省级地方人民政府D:土地管理部门

市、县房地产交易管理机构需建立定期的()，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务。A:住宅使用说明制度B:市场交易信息发布制度C:商品房预售制度D:项目报建

房地产业中，()主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务。A:房地产估价.B:房地产咨询业C:物业管理业D:房地产经纪

预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由()代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。A:房地产管理部门B:

中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由()确定。A:全国人民代表大会及常务委员会B:国务院C:国土资源局D:国家发展和改革委员会

关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是()。A:房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果

物业服务合同的订立、变更、解除是在业主与物业服务企业双方()的基础上协商一致而达成的.A:诚信B:自愿C:公平D:平等

同一行业中的企业是市场上的竞争对手，同样在物流领域中也是竞争对手。() A．

食管癌进食困难术前应采取的有效营养支持途径是 A．肠外营养支持 B．鼻饲营养

对于举重、投掷运动员比赛期间，含氮物质代谢强，所以食物应提高供给量的是 A．蛋

下列说法错误的是（）A.股权投资基金的募集阶段，投资者互动的重点是开展投资者风险教育B.股权投资基金的投资阶段，基金管理人主要通过基金合同、基金招募说明书、风

目前预防乙型肝炎最有效的措施是A:注射丙种球蛋白B:注射HBsAg基因工程疫苗C:避免与乙型肝炎患者接触D:消毒患者的血液、分泌物和物品E:避免使用公用

根据《中华人民共和国反不正当竞争法》，下列情形不属于“不正当竞争行为”的是（）A.招标者与投标者相互串通抬高标价的B.低于成本价处理有效期即将到期的商品

在工程勘察工作中，应进行施工勘察的情形包括（　　）。A.工程地质条件复杂B.有特殊施工要求的重要工程C.项目投资大的工程D.工程地理位置偏僻E.

()又称二手资料调查。A.文案调查法B.实地调查法C.问卷调查法D.实验调查法

外部培训与开发的机构包括()。A:全日制大中专院校B:成人高等院校C:地方政府和行政部门主办的培训开发机构D:社会力量办学E:岗外培训开发

下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（　）。A.企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业

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()又称二手资料调查。A.文案调查法B.实地调查法C.问卷调查法D.实验调查法

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