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admin2020-12-24 49

问题某房地产开发商拟开发建商品住宅项目，市场预测售价为6000元／㎡，变动成本为2550元／㎡，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是( )。

选项 A、3000㎡
B、3540㎡
C、4850㎡
D、6000㎡

答案D

解析教材P36 此题考的重点是量本利模型的公式，保本点=固定成本(Cf)/(产品售价P-变动成本Cu-销售税金Tu),保本点=1800万元/6000-2550-450=6000㎡.

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