王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元

恬恬2019-12-17 57

问题王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。契税的基本特点为( )。

选项 A. 属于所得税 B. 实行一次性征收C.由土地、房屋权属的承受人缴纳 D. 各地的税率可能不同

答案BCD

解析契税是以权属发生转移的土地、房屋为征税对象，对承受土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税收，其基本特点有：①属于财产税；②实行一次性征收；⑧由土地、房屋权属的承受人缴纳；④各地的税率可能不同。

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