周同学因考研需要在北京大学附近承租老张的房屋，后来周同学放弃考研便把房屋转租给了李同学。请问以下说法中正确的是： A.周同学仍然有义务向老张支付租金 ...

admin2020-12-24 59

问题周同学因考研需要在北京大学附近承租老张的房屋，后来周同学放弃考研便把房屋转租给了李同学。请问以下说法中正确的是：
A.周同学仍然有义务向老张支付租金
B.如果老张同意转租，则李同学取代周同学成为承租人
C.如果由于李同学的过错导致房屋毁损，则周同学应当向老张承担赔偿责任
D.如果老张未同意转租，则其有权解除周同学与李同学之间的租赁合同

选项

答案AC

解析《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由此可见，转租合同的情形，经过出租人同意，仍然不突破合同的相对性,在出租人与承租人之间产生权利义务关系，出租人与次承租人之间不产生直接的权利义务关系；转租合同未经过出租人同意的，则出租人可以解除与承租人之间的租赁合同，而不是解除承租人与次承租人之间的转租赁合同。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EttQKKKQ

相关试题推荐

随机试题

周同学因考研需要在北京大学附近承租老张的房屋，后来周同学放弃考研便把房屋转租给了李同学。请问以下说法中正确的是： A.周同学仍然有义务向老张支付租金 ...

下列有关国家预算的描述，说法错误的是()。A:我国实行一级政府一级预算B:国务院编制中央预算草案，并由全国人民代表大会批准后执行C:国家预算是指经法定程序审

一般性转移支付与专项转移支付的不同表现在：一般性转移支付能够发挥地方政府了解居民()实际需求的优势，有利于地方因地制宜地统筹安排财政支出和落实管理责任。A:公共

关于特定物品的处理和再利用的说法中，不正确的是()A:国家不支持企业开展机动车零部件、工程机械、机床等产品的再制造和轮胎翻新B:回收的电器电子产品，需要拆解和

一般性转移支付能够发挥地方政府了解居民()实际需求的优势，有利于地方因地制宜、统筹安排财政支出和落实管理责任。A:公共服务.B:公共利益C:公共环境D:公

关于税收的说法中，错误的是()A:税收不是由纳税主体按照个人意志自愿缴纳B:税收不是按照征税主体随意征税C:税收直接向具体纳税人返还或支付报酬D:税收表现

关于中部地区铁路建设重点的说法中，有误的是()A:完善太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥等枢纽站B:强化晋煤东运、西运通道建设C:建设长株潭城市群、中原城市

关于市场效率的说法中，错误的是()A:帕累托效率状态是存在帕累托改进可能的资源配置状态B:市场效率是指资源配置效率C:整个经济实现一般均衡，资源配置达到帕累

当银行业金融机构出现支付困难、可能引发金融风险时，为了维护金融稳定，()经国务院批准，有权对银行业金融机构进行检查监督。A:货币政策委员会B:国务院保险监督管

关于产品（或服务）价格对需求影响的说法中，正确的是()A:价格和需求数量的变动方向呈正方向变化B:价格和需求数量的变动方向呈反方向变化C:价格对需求数量没有

关于价格政策和收费制度的说法中，不正确的是()A:对利用低热值燃料的并网发电项目，按照价值决定价格的原则确定其上网定价B:引导单位、个人节约和合理使用水、电、

关于金融市场的说法，正确的有（）。 A、金融市场以货币资金为交易对象 B、金

用于治疗血虚便溏时应首选 A．酒炙当归 B．油炙当归 C．土炒当归 D．

一般在超额赔付率再保险的实收保费中，营业费占（），净保险费占（）。 A．7

功效成分是指保健食品中的 A．产生治疗作用的成分 B．产生保健作用的成分

母乳中含量较恒定的营养素是 A、钙 B、维生素A C、维生素C D

揭示风湿活动的诊断依据以下哪项是错误的A具有发热乏力、苍白、脉搏增快等表现B血沉增快CRP黏蛋白增髙D抗链“0”增高EP-R间期延长

关于承包范围条款，下列说法错误的是()。A:对于发包人而言，承包范围是其确定工程造价、工期、施工组织设计、能否盈利等事项的基础B:发包人不能将本可以由一个承包

下列各建筑中，属于雅典卫城中的建筑的是()A:胜利神庙B:太阳神庙C:帕提农神庙D:卡纳克阿蒙神庙E:巴黎圣母院

关于蒙特卡洛模拟风险分析方法的说法，错误的是()A:该方法属于风险分析的理论计算法B:变量分解程度低，则模拟可靠度降低C:该方法可以用于对连续随机变量的分析

财务管理的核心是（　）。A.财务预测B.财务决策C.财务预算D.财务控制

周同学因考研需要在北京大学附近承租老张的房屋，后来周同学放弃考研便把房屋转租给了李同学。请问以下说法中正确的是： A.周同学仍然有义务向老张支付租金 ...

下列有关国家预算的描述，说法错误的是()。A:我国实行一级政府一级预算B:国务院编制中央预算草案，并由全国人民代表大会批准后执行C:国家预算是指经法定程序审

一般性转移支付与专项转移支付的不同表现在：一般性转移支付能够发挥地方政府了解居民()实际需求的优势，有利于地方因地制宜地统筹安排财政支出和落实管理责任。A:公共

关于特定物品的处理和再利用的说法中，不正确的是()A:国家不支持企业开展机动车零部件、工程机械、机床等产品的再制造和轮胎翻新B:回收的电器电子产品，需要拆解和

一般性转移支付能够发挥地方政府了解居民()实际需求的优势，有利于地方因地制宜、统筹安排财政支出和落实管理责任。A:公共服务.B:公共利益C:公共环境D:公

关于税收的说法中，错误的是()A:税收不是由纳税主体按照个人意志自愿缴纳B:税收不是按照征税主体随意征税C:税收直接向具体纳税人返还或支付报酬D:税收表现

关于中部地区铁路建设重点的说法中，有误的是()A:完善太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥等枢纽站B:强化晋煤东运、西运通道建设C:建设长株潭城市群、中原城市

关于市场效率的说法中，错误的是()A:帕累托效率状态是存在帕累托改进可能的资源配置状态B:市场效率是指资源配置效率C:整个经济实现一般均衡，资源配置达到帕累

当银行业金融机构出现支付困难、可能引发金融风险时，为了维护金融稳定，()经国务院批准，有权对银行业金融机构进行检查监督。A:货币政策委员会B:国务院保险监督管

关于产品（或服务）价格对需求影响的说法中，正确的是()A:价格和需求数量的变动方向呈正方向变化B:价格和需求数量的变动方向呈反方向变化C:价格对需求数量没有

关于价格政策和收费制度的说法中，不正确的是()A:对利用低热值燃料的并网发电项目，按照价值决定价格的原则确定其上网定价B:引导单位、个人节约和合理使用水、电、

关于金融市场的说法，正确的有（）。 A、金融市场以货币资金为交易对象 B、金

用于治疗血虚便溏时应首选 A．酒炙当归 B．油炙当归 C．土炒当归 D．

一般在超额赔付率再保险的实收保费中，营业费占（），净保险费占（）。 A．7

功效成分是指保健食品中的 A．产生治疗作用的成分 B．产生保健作用的成分

母乳中含量较恒定的营养素是 A、钙 B、维生素A C、维生素C D

揭示风湿活动的诊断依据以下哪项是错误的A具有发热乏力、苍白、脉搏增快等表现B血沉增快CRP黏蛋白增髙D抗链“0”增高EP-R间期延长

关于承包范围条款，下列说法错误的是()。A:对于发包人而言，承包范围是其确定工程造价、工期、施工组织设计、能否盈利等事项的基础B:发包人不能将本可以由一个承包

下列各建筑中，属于雅典卫城中的建筑的是()A:胜利神庙B:太阳神庙C:帕提农神庙D:卡纳克阿蒙神庙E:巴黎圣母院

关于蒙特卡洛模拟风险分析方法的说法，错误的是()A:该方法属于风险分析的理论计算法B:变量分解程度低，则模拟可靠度降低C:该方法可以用于对连续随机变量的分析

财务管理的核心是（ ）。A.财务预测B.财务决策C.财务预算D.财务控制

财务管理的核心是（　）。A.财务预测B.财务决策C.财务预算D.财务控制