个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（　　）。 A．抵押物变现情况

昕玥2020-05-20 30

问题个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（　　）。 A．抵押物变现情况 B．房地产价格走势 C．抵押登记费用 D．当地房地产价格水平 E．抵押房产的房龄

选项

答案ABDE

解析个人住房抵押授信贷款，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70％。如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。

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