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  3. 建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程

建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程

shuhaiku2020-05-20  14
问题 建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有（　）。　　A.由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任　　B.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款　　C.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任　　D.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任　　E.主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
选项
答案CE
解析本题考查的是未经竣工验收擅自使用的处理原则：发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院不支持，但承包人应在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。参见教材P322。
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