运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应

书海库2019-12-17 67

问题运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（）。A.容积率 B.土地用途C.土地开发程度 D.评估单位E.土地使用权性质

选项

答案ABCE

解析【试题解析】明确基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的：（1）估价时点；（2）土地用途；（3）土地使用权性质；（4）土地使用期限；（5）土地条件；（6）容积率。2010年教材是土地条件，2011年以后教材是土地开发程度。【考点来源】教材第十一章《地价评估和地价分摊》第三节：城镇基准地价评估。

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