房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限

admin2020-12-24 75

问题房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）

选项 A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴

答案BCD

解析房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。②合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：a．“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制；b．承租人的优先购买权。③期限最长不得超过20年。

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房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。A.房地产质押B.房地产买卖C.房屋租赁D.房屋设典E.物业管理

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。A.10日B.30日C.60日D.90日

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。A.项目建设依据B.商品房销售依据C.买受人所购商品房的基本情况D.面积确

个人住房抵押贷款的期限最长为()年。A.10B.15C.20D.30

房地产经纪人协理享有的权利包括()。A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同C.有权独立开展经纪业务D.有权人房地产中介机构

房地产查验的基本途径有现场实地察看和()。A.了解广告媒体B.到网站搜索C.向有关人员了解D.检查代理合同文本

以下关于国家风险特征说法，正确的是（）。 A．国家风险发生在国际经济金融活动

通过感受、体验和构思，运用一定的物质材料，采用一定的技法制作美术作品，以表达思想

法人对外债务的承担原则为（　　）。

具有多种优异性能的复合材料，在工业上、国防上用途很广，但()起来却很()。

幼儿性别角色发展的第三个阶段的特点是（） A.开始知道自己的性别B.自我中

简述小学教师应具备的职业道德。

施工现场不应配备临时应急照明的场所是()。A:高度超过100m的在建工程的室内疏散通道B:自备发电机房及变、配电房C:发生火灾时仍需坚持工作的其他场所D:

输液剂应该采用的灭菌方法是A:微波灭菌B:干热灭菌C:流通蒸汽灭菌D:热压灭菌E:煮沸灭菌

在抗“非典”特殊时期，xx市药监局出台了简化审批中药预防汤剂的办法。但是，本市某民办医院在抗“非典”时期，在没有取得《医疗机构制剂许可证》的情况下，大量煎...

根据《劳动法》，关于妇女、未成年人劳动保护的说法，正确的有（）。A.企业应当为女职工定期进行健康检查B.企业不得聘用未满18周岁的未成年人C.企业不得安排

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某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为()。A.2.14%B.2.19%C.96.87%D.97.86%

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