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(2013年案例四) 【背景资料】 某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅
(2013年案例四) 【背景资料】 某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅
Freeti
2019-12-17
28
问题
(2013年案例四)【背景资料】某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢、以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积24000m2。经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工总承包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下:(1)合同造价3600万元,除涉及变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整。(2)合同工期306天,自2012年3月1日起至2012年12月31日止,工期奖罚标准为2万元/天。在合同履行过程中,发生了下列事件:事件三:2012年3月22日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用6万元。2012年4月5日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8万元,检测结果合格,针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。【问题】分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。
选项
答案
解析
索赔1:施工总承包单位主张的6万元排水费用的索赔不成立。理由:该连续降雨并不属于不可抗力,也不属于反常气候,是一个有经验的承包人可以预测的,因此该排水费用作为工程清理费应当由施工总承包单位来承担。索赔2:施工总承包单位主张的8万元检测费用的索赔成立。理由:按照事件三的说法,该批钢筋在检查合格的基础上,建设单位再次提出要求检查,在此情况下,作为施工总承包单位必须遵照建设单位的指示再次进行试验,若检查不合格,则责任及相关费用由施工总承包单位负责;若检查合格,相关费用由建设单位承担。因此就本题而言,发生的8万元检测费用应当由建设单位来承担。
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