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  3. 下列关于不动产登记的表述中，正确的有（　　）。 A、登记的目的之一是保证交易安

下列关于不动产登记的表述中，正确的有（　　）。 A、登记的目的之一是保证交易安

shuhaiku2020-05-20  54
问题 下列关于不动产登记的表述中，正确的有（　　）。A、登记的目的之一是保证交易安全B、办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则C、国家对不动产实行统一登记制度，包括统一登记时间、范围、机构和办法D、因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力E、不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
选项
答案ABDE
解析A项，不动产登记的目的包括：①保护不动产权利人的合法权益；②保障不动产交易安全；③为房地产管理奠定基础；④为城市规划、建设、管理提供科学依据。B项，《房屋登记办法》规定：“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”C项，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。D项，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。E项，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力。【说明】根据最新版考试教材，BD两项知识点已删除。
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