张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

admin2020-12-24 119

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。

该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

选项 A.全部计入
B.计入一半
C.计入四分之一
D.全部不计入

答案A

解析全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。未封闭的阳台、无柱挑廊、有顶盖未封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积。

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建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（）。A、自行完成建设工程主体结构施工B、交付竣工验收合格的建设工程C、无偿修理质量不合格的建设工程D、及时验

可以认定或视同允许他人以本企业名义承揽工程的是（）。A、施工企业与本企业项目经理签订内部承包合同B、分包人将全部劳务作业交由他人完成C、将工程主体交由他人

根据《建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（）。A、必须由总承包单位自行完成B、可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位C、经总监理工程师批准，可

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甲向乙借款100万元，用甲名下的房屋作为担保，该种担保方式属于（　　）。A、保证B、质押C、留置D、抵押

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某股份有限公司2019年3月30日以每股12元的价格购入某上市公司的股票

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能对各种系统的危险性进行识别评价，既适用于定性分析又能进行定量分析的评价方法是()。A.安全检查表方法B.故障假设分析方法C.危险和可操作性研究D.故障树

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