2. 职称考试
  3. 甲、乙签署书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋1年。1年过后，乙继续在该房屋中居 住，甲也未予以理睬。请问以下说法中正确的是： A.乙对房屋的占...

甲、乙签署书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋1年。1年过后，乙继续在该房屋中居 住，甲也未予以理睬。请问以下说法中正确的是： A.乙对房屋的占...

admin2020-12-24  60
问题 甲、乙签署书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋1年。1年过后，乙继续在该房屋中居 住，甲也未予以理睬。请问以下说法中正确的是：


A.乙对房屋的占有属于无权占有
B.乙对房屋的占有属于善意占有
C.甲可以随时要求乙搬离该房屋，但应给予其合理的准备时间
D.甲若出售该房屋，乙在同等条件下享有优先购买权
选项
答案CD
解析《合同法》第236条规定：“租赁期问届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提?出异议的，原 租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”《合同法》第^2条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解 除合同应当在合理期限之前通知承租人。”依据以上条文，可知租赁合同到期后，承租人继续居住，出租人收 受租金未作反对的，视为原租赁合同继续有效，只是租赁期为不定期，故此，乙对房子的占有就是有权占有，善 意占有也就无从谈起（善意占有与恶意占有是在无权占有的基础所作的分类）。
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