房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价格实质上是房地产权益的价格。()

admin2020-12-24 52

问题房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价格实质上是房地产权益的价格。()

选项

答案对

解析房地产价格实质上是房地产权益的价格；合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。房地产估价之所以要遵循合法原则，是因为房地产状况不同，特别是实物状况、区位状况相同的房地产，如果权益状况不同，评估价值就会有所不同。的异同，第五章《房地产估价原则》第三节：合法原则。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GFEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用（...
房地产经纪业务办理行为规范中，在当事人对房地产满意的情况下，（）的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。A.交易资金监管B.协助签订房地产交易合
关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际
房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的（）。A.有效期限B.调动范围C.市场趋势D.波动幅度
房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。A.公有住房项目B.新建商品房项目C.二手房房源D.存量房房源
房地产经纪机构未与委托人签订（）的，不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。A.独家代理服务合同B.开放出售权合同C.联营
经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，（）。A.但不得增加佣金B.可根据完成情况按比例收取佣金C.可酌情收取佣
房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员（）元的罚款。A.3000B.10000C
下列现象，违反了诚信原则的有（）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约
房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违反了（）原则。A.诚信B.自愿C.公平D.保密

随机试题

根据《中华人民共和国合同法》，承担合同违约责任的形式可以是（）。[2010年5月
2017年我国成年国民图书阅读率为59.1％，比上年增加0.3个百分点；报纸阅读
最早载录《古诗十九首》的古代典籍是(　　)。
在面试的（），面试考官应消除应聘者的紧张情绪，创造轻松友好的氛围。
可以拿到银行办理贴现的票据是()。
盛赞教师是“人类灵魂的工程师”的教育家是（） A.夸美纽斯B.加里宁 C.杜威D.洛克
交易所在制定标的资产的等级时，常采用国内或国际贸易中（）作为标准交割等级。A、按期货合约规定的标准质量等级B、不需要任何标准品C、标准品较小的质量等级D
由于交通不便，农村居民的食盐主要是购买流动盐贩的非碘盐。为此，在农村社区碘缺乏病控制项目中，为促进居民食用碘盐，核心策略应该是A.增加民碘缺乏病危害有关知识B
发生合同争议时合同当事人，可以向人民法院起诉，通过诉讼方式解决合同争议。我国经济诉讼的基本制度主要有()。A:合议制度B:回避制度C:陪审员审议制度D:公
在员工持股计划成本中，对于股本的设计应考虑()。A.企业发展的需要B.员工持股计划实施后的投资回报率C.企业净资产的价值D.员工所享有的其他福利项目的多

房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价格实质上是房地产权益的价格。()

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用（...

房地产经纪业务办理行为规范中，在当事人对房地产满意的情况下，（）的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。A.交易资金监管B.协助签订房地产交易合

关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的（）。A.有效期限B.调动范围C.市场趋势D.波动幅度

房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。A.公有住房项目B.新建商品房项目C.二手房房源D.存量房房源

房地产经纪机构未与委托人签订（）的，不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。A.独家代理服务合同B.开放出售权合同C.联营

经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，（）。A.但不得增加佣金B.可根据完成情况按比例收取佣金C.可酌情收取佣

房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员（）元的罚款。A.3000B.10000C

下列现象，违反了诚信原则的有（）。A.夸大其词地发布房源信息B.诽谤、诋毁同行C.“空口无凭，立字为据”D.房地产经纪机构“店大欺客”E.擅自违约

房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违反了（）原则。A.诚信B.自愿C.公平D.保密

根据《中华人民共和国合同法》，承担合同违约责任的形式可以是（）。[2010年5月

2017年我国成年国民图书阅读率为59.1％，比上年增加0.3个百分点；报纸阅读

最早载录《古诗十九首》的古代典籍是( )。

在面试的（），面试考官应消除应聘者的紧张情绪，创造轻松友好的氛围。

可以拿到银行办理贴现的票据是()。

盛赞教师是“人类灵魂的工程师”的教育家是（） A.夸美纽斯B.加里宁 C.杜威D.洛克

交易所在制定标的资产的等级时，常采用国内或国际贸易中（）作为标准交割等级。A、按期货合约规定的标准质量等级B、不需要任何标准品C、标准品较小的质量等级D

由于交通不便，农村居民的食盐主要是购买流动盐贩的非碘盐。为此，在农村社区碘缺乏病控制项目中，为促进居民食用碘盐，核心策略应该是A.增加民碘缺乏病危害有关知识B

发生合同争议时合同当事人，可以向人民法院起诉，通过诉讼方式解决合同争议。我国经济诉讼的基本制度主要有()。A:合议制度B:回避制度C:陪审员审议制度D:公

在员工持股计划成本中，对于股本的设计应考虑()。A.企业发展的需要B.员工持股计划实施后的投资回报率C.企业净资产的价值D.员工所享有的其他福利项目的多

最早载录《古诗十九首》的古代典籍是(　　)。