小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出...

admin2020-12-24 51

问题小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵，二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房，并与甲机构签订了房地产经纪合同。

小张、小王二人成立房地产经纪机构可以用（）出资。

选项 A.实物
B.货币
C.知识产权
D.房屋使用权

答案ABC

解析合伙制房地产经纪机构中，合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资；上述出资应当是合伙人的合法财产及财产权利。对货币以外的出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定其价值，也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定。合伙机构存续期间，合伙人的出资以及所有以合伙企业名义取得的收益（合伙企业财产）由全体合伙人共同管理和使用。

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房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在（　　）。A、都是价格，用货币表示B、都有波动，受供求因素的影响C、都是按质论价：优质价高，劣质低价D、都容易受

房地产价格的形成条件有（　　）。A、房地产位置不可移动B、房地产有使用价值C、房地产是稀缺的D、对房地产有有效需求E、房地产的价值大

房地产价格的特征主要有（　　）。A、房地产价格受区位的影响很小B、房地产价格形成的时间通常较长C、房地产价格实质上是房地产权益的价格D、房地产价格容易受交

从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（　　）。A、市场调节价B、政府定价C、政府指导价D、基准地价E、标定地价

出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。A、租金B、物业管理费C、潜在租金D、转售收入E、押金的利息

成本法估价中的房地产开发成本有（　　）A、勘察设计和前期工程费B、管理费用C、基础设施建设费D、房屋建筑安装工程费E、公共配套设施建设费

在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。A、买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B、买方最高出价≥

下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A、娱乐场所B、影剧院C、体育场馆D、加油站

下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A、公有住房出售的标准价格B、公有住房出售的成本价格C、新建商品住房的出售价格D、新建经济适用住房的出售价格

为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A、抵押价值B、保险价值C、征收价值D、计税价值

患者男，59岁，咳嗽，咳痰，痰中带血2个月余，CT检查如图，最可能的诊断是 A

甲公司是一家设备制造企业，常年大量使用某种零部件，该零部件既可以外购，也可以自制

安宫牛黄丸的功用长于

表决票设同意票和反对票，并购重组委员会委员必要时可以弃权。()

将PBMC悬液倾于玻璃培养瓶中，置细胞培养箱4小时，贴壁的细胞主要是

关于发布招标公告，下列说法中正确的是（）。

甲公司拟收购乙公司，预计收购成功后，甲公司当年的现金流量会增加20万元，第二年和第三年的现金流量增量分别比上一年递增20%，第四年开始每年相对上一年递增7...

一般有几个重叠的分项工作，每个分项工作有不同的工作计量单位的任务适合用()测量。A:费用比率法B:加权单元法C:监督人员评价法D:渐进里程碑法

单位工程施工组织设计（）。A.可以在工程项目实施过程中编制B.的主要内容是施工技术C.的主要内容是施工安排D.是技术与经济相结合的文件

城镇管道工程焊接质量检验次序为（）。A.对口质量检验→表面质量检验→强度和严密性试验→无损探伤检验B.表面质量检验→对口质量检验→无损探伤检验→强度和严密

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