某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑...

admin2020-12-24 53

问题某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/平方米，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元/平方米。

选项 A:3500.00
B:5000,00
C:5250.00
D:7500.00

答案D

解析该商品住宅的价格=土地取得成本（楼面地价）+土地开发成本（建筑安装工程费）+管理费用+销售税费+开发利润=3000+2000+(3000+2000)*50%=7500（元/平方米）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GNvKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑...

下列说法错误的是（）。A、定价方法着重于产品的基础价格，定价策略着重于根据市场的具体情况B、超市中的商品价格普遍以8或9结尾如088元，299元，属于折

下列关于现代市场营销观念的特点表述错误的是（）。A、是以顾客需求为中心B、是以推销及促销作为手段C、以销定产D、目的是通过满足顾客需要获得利润

下列促销策略中，属于拉引策略的是()。A、示范推销法B、走济推销法C、服务销售法D、广告促销法

生产商利用广告和公共关系手段，极力向消费者介绍产品．使他们产生兴趣?吸’引、诱导他们来购买。这类促销组合策略是()。A、推动策略B、拉引策略C、销售

某企业推出新产品时指定了一个较高的价格，目的是在短期内获得高额利润，该企业采用的新产品定价策略是（）A、渗透定价策略B、撇脂定价策略C、温和定价策略D

某企业生产某产品的固定成本为50万元，单位可变成本为10元，产品单位售价为（）元，其盈亏平衡点的产量为50000件。A、2B、22C、30D、20

某企业某产产品的单位产品成本是100元，企业希望得到15%的预期利润，则该产品的单位产品价格（）元。A、100B、200C、115D、105

某企业开发了去屑、柔顺发质、自然定性、黑亮4种洗发水产品。该企业进行产品市场细分的变量属于（）A、人口变量B、行为变量C、心理变量D、地理变量

某产品在试销成功后．销售量不断增长．成本迅速降低．促销费用也相对减少，利润迅速上升。这种产品处于生命周期的()．A、介绍期B、成长期C、成熟期D、衰退期

当产品的市场需求处于充分需求状态时，企业通常应进行()市场营销。A、整合性B、开发性C、刺激性D、维持性

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013，有关招标控制价的说

完成取样后，施工单位取样人员应在试样或其包装上做出标识、封志，并由（　）签字。

建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有

机构投资者作为金融市场的主要参与者，其规范、自律经营对防范金融风险、维护金融稳定

浙江大学、杭州大学等合并为浙江大学，这种合并称为（　　）。

导致2型糖尿病最重要的因素是 A肥胖 B肝脂肪变性 C肾功不

女，33岁，左尺桡骨粉碎性闭合骨折，行手法复位小夹板固定后16小时，患肢持续剧烈疼痛，肿胀明显若患肢有疼痛转为无痛，出现肢体远端苍白，感觉麻木，运动无力，...

员工工作不满意引起的最极端的后果是（　　）。A.缺勤和迟到B.暴力行为C.离职D.组织公民行为

根据《合同法》规定，承担缔约过失责任的情形有()A.合同订立后，违反约定向他人泄露合同中的商业秘密的B.订立合同时，提供虚假情况的C.履行合同时，不适当履

下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（　）。A.现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则B.现金流量折现模型的参数包括

某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑...

下列说法错误的是（）。A、定价方法着重于产品的基础价格，定价策略着重于根据市场的具体情况B、超市中的商品价格普遍以8或9结尾如088元，299元，属于折

下列关于现代市场营销观念的特点表述错误的是（）。A、是以顾客需求为中心B、是以推销及促销作为手段C、以销定产D、目的是通过满足顾客需要获得利润

下列促销策略中，属于拉引策略的是()。A、示范推销法B、走济推销法C、服务销售法D、广告促销法

生产商利用广告和公共关系手段，极力向消费者介绍产品．使他们产生兴趣?吸’引、诱导他们来购买。这类促销组合策略是()。A、推动策略B、拉引策略C、销售

某企业推出新产品时指定了一个较高的价格，目的是在短期内获得高额利润，该企业采用的新产品定价策略是（）A、渗透定价策略B、撇脂定价策略C、温和定价策略D

某企业生产某产品的固定成本为50万元，单位可变成本为10元，产品单位售价为（）元，其盈亏平衡点的产量为50000件。A、2B、22C、30D、20

某企业某产产品的单位产品成本是100元，企业希望得到15%的预期利润，则该产品的单位产品价格（）元。A、100B、200C、115D、105

某企业开发了去屑、柔顺发质、自然定性、黑亮4种洗发水产品。该企业进行产品市场细分的变量属于（）A、人口变量B、行为变量C、心理变量D、地理变量

某产品在试销成功后．销售量不断增长．成本迅速降低．促销费用也相对减少，利润迅速上升。这种产品处于生命周期的()．A、介绍期B、成长期C、成熟期D、衰退期

当产品的市场需求处于充分需求状态时，企业通常应进行()市场营销。A、整合性B、开发性C、刺激性D、维持性

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013，有关招标控制价的说

完成取样后，施工单位取样人员应在试样或其包装上做出标识、封志，并由（ ）签字。

建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有

机构投资者作为金融市场的主要参与者，其规范、自律经营对防范金融风险、维护金融稳定

浙江大学、杭州大学等合并为浙江大学，这种合并称为（ ）。

导致2型糖尿病最重要的因素是 A肥胖 B肝脂肪变性 C肾功不

女，33岁，左尺桡骨粉碎性闭合骨折，行手法复位小夹板固定后16小时，患肢持续剧烈疼痛，肿胀明显若患肢有疼痛转为无痛，出现肢体远端苍白，感觉麻木，运动无力，...

员工工作不满意引起的最极端的后果是（ ）。A.缺勤和迟到B.暴力行为C.离职D.组织公民行为

根据《合同法》规定，承担缔约过失责任的情形有()A.合同订立后，违反约定向他人泄露合同中的商业秘密的B.订立合同时，提供虚假情况的C.履行合同时，不适当履

下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（ ）。A.现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则B.现金流量折现模型的参数包括

完成取样后，施工单位取样人员应在试样或其包装上做出标识、封志，并由（　）签字。

浙江大学、杭州大学等合并为浙江大学，这种合并称为（　　）。

员工工作不满意引起的最极端的后果是（　　）。A.缺勤和迟到B.暴力行为C.离职D.组织公民行为

下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（　）。A.现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则B.现金流量折现模型的参数包括