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某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，

Freeti2019-12-17  64
问题 某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部潜水层，经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），签订施工承包合同，合同工期为10个月，质量目标为合格。在合同履约过程中，发生了下列事件：事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元，税金费率为3.41%。事件二：施工单位进场后，及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，安排专人随时观察周围的环境变化。事件四：施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。1、事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元（保留两位小数）2、事件二中，施工现场安全警示牌的设置应遵循哪些原则？3、事件三中，施工单位在土方开挖工程中还应注意检查哪些情况？4、事件四中，施工单位还应进行哪些成本管理工作？成本核算应坚持的“三同步”原则是什么？
选项
答案
解析1、除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。直接费＝人工费＋材料费＋机械费＋措施费＝390＋2100＋210＋160＝2860万元间接费＝规费＋管理费＝90＋150＝240万元中标造价＝（人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润）＋措施费＋暂列金＋规费＋税金＝[（390＋2100＋210＋150＋120）＋160＋55＋90]×（1＋3.41%）＝4391.78万元2、施工现场安全警示牌的设置应遵循“标准、安全、醒目、便利、协调、合理”的原则。（1）标准：是指图形、尺寸、色彩、材料应符合标准。（2）安全：是指设置后其本身不能存在潜在危险，应保证安全。（3）醒目：是指设置的位置应醒目。（4）便利：是指设置的位置和角度应便于人们观察和捕获信息。（5）协调：是指同一场所设置的各种标志牌之间应尽量保持其高度、尺寸及周围环境的协调统一。3、施工单位在土方开挖中还应注意检查：（1）坑外地形及变形（2）临近建筑物的沉降和倾斜（3）地下管线的沉降和位移4、施工单位还应进行施工成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本预算应坚持的“三同步”原则是形象进步、产值统计、实际成本归集。即三者的取值范围应是一致的，形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。
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