首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经
Freeti
2019-12-17
64
问题
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后,答应帮其找合适的房源,并签订了经纪合同。经过5天时间,甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源,乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元,首付30%的房款,余款提供20年的抵押贷款,年贷款利率为6%。李某评估该套住房价格为19万元,则下列表述中,正确的有( )。
选项
A、李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估B、李某可以评估,但不能收取评估费C、甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费D、甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为王某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金
答案
B
解析
依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识,房地产经纪机构及人员还可以就某一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询,即就该房地产的正常市场价值、可行性租金(使房地产投资者收回投资并获得正常利润的租金)、价格走势等,提供专业意见,供委托方参考。这也是房地产经纪人员取得客户信任的一条重要途径。但因其不具房地产估价师执业资格,因而不能收取评估费。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GcnlKKKQ
相关试题推荐
场外衍生工具交易需要计量的信用风险加权资产包括( )。
商业银行在实施限额管理的过程中,除了要制定交易限额、风险限额和止损限额外,还需要
对于中长期贷款,需要考虑的内容包括( )。
对企业进行生产经营风险分析的时候,对国内企业来说,存在的最突出的问题是( )。
相对而言,下列受房地产行业价格波动影响小的行业是( )。
根据不同的管理需要和本质特性,商业银行资本可以分为( )。
在分析单一法人客户的非财务因素时,在管理层风险方面不需要关注的是( )。
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银
个人汽车贷款的贷款对象需要符合一定的条件,下面关于个人汽车贷款对象说法错误的是(
个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险,并在保险单中明确第
随机试题
下列各项中不属于研究与试验发展(R&D)类型的活动是( )。 A.基础研
按利率是否随市场规律自由变动,利率分类不正确的有()。 A.自由利率和固定利
肾综合征出血热病毒的传播途径是 A、呼吸道 B、消化道 C、虫媒 D、母
患者,男性,20岁。胫骨中下1/3骨折,骨折愈合慢,其主要原因是
关于慢性肺源性心脏病的治疗,以下哪项是正确的
根据下列资料回答问题。 保险密度表示的是人均保费,那么河南当年的人口数
对重度伸长牙的处理原则不正确的是
以下急性白血病的体征中,急性淋巴细胞白血病比急性粒细胞白血病更为常见和显著的是
下列有关营养性缺铁性贫血的护理措施正确的是A:提倡母乳喂养,早产儿4月龄开始添加富含铁的辅食B:指导服用铁剂治疗的患儿可与钙片同时服用C:采取措施增加患儿食
下列关于中国期货业协会会员的表述中,符合《期货交易管理条例》规定的有()。A.期货从业人员资格考试合格人员可以自愿加入中国期货业协会、并缴纳会员费B.期货从业