（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

admin2020-12-24 61

问题（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。

选项 A、风险评估
B、风险识别
C、风险衡量
D、风险处理

答案B

解析房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。

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下列法律法规中，属于部门规章的是(　　)。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是（　　）。A:职业责任保险B:保证保险C:意外伤害保险

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间B

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有（　　）。A.管理软件B.推荐合作C.业务会议D.橱窗

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A.房源内容要真实，图片清晰B.房源信息完整C.同等对待D.及时性E.卖点突出

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A.1B.2C.3D.

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知B.住宅使用说明书C.身份证明D.临时管理规约

甲拥有一张浦发银行的信用卡，浦发银行规定每月的对账单日为5日，每月的23日是指定

下列哪项不是增强迷走神经张力的方法() A．干咳 B．按摩颈动脉窦 C．刺

影响客运结构的因素有()。

下列选项中，能治疗胃痛的腧穴有

下列关于正当防卫的构成要件说法正确的是()。A.不法侵害现实存在B.不法行为必须是正在发生C.针对不法侵害人实施防卫D.没有明显超过必要的限度

知识点：精神分裂症青春型精神分裂症的特征是：A.明显的精神运动紊乱和木僵交替为主B.阴性症状为主，注意减弱C.偏执性妄想D.精神活动的全面紊乱和瓦解E.

下列房地产项目中，不得转让的有（）。A.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地C.已支

从2008年3月1日起，对个人出租住房征收营业税的税率是(　　)。A:1.5%B:3.0%C:5.0%D:5.5%

某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标...

根据《艾滋病防治条例》，下列说法正确的有()。A.医疗卫生机构应该隐瞒艾滋病者感染的事实B.医疗卫生机构的工作人员应当将其发病的事实告知本人C.预防艾滋病

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