2. 考公考编
  3. 某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋建成交付使用，容积率为1.

某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋建成交付使用，容积率为1.

shuhaiku2020-05-20  54
问题 某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋建成交付使用，容积率为1.2，目前该房地产的土地重新购建成本为每平方米土地面积3000元，建筑物重新购建成本为2800元/m2，建筑物成新率为90%，土地使用8年的年期调整系数为94%，目前该房地产的市场价格为（）元/m2。A、4870B、5020C、5340D、5520
选项
答案B
解析本题考查的是成本法总结。3000/1.2＋2800×90%＝5020（元/m2）。参见教材P331。
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