预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元，运营费用第一年为9万元，此后每

tikufree2019-12-17 23

问题预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元，运营费用第一年为9万元，此后每年会在上一年的基础上增长2%，则该类房地产的合理经营期限应为()年。

选项 A:34B:35C:36D:37

答案C

解析该类房地产的合理经营期限为：I-E(1+g<sup>E</sup>)n-1=0,18-9*(1+2%)<sup>n-1</sup>=0,n=36年。

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