“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产...

admin2020-12-24 54

问题 “牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产公司一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后，育英中学因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后，要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )

选项 A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人
B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D.业主有权禁止学校建造该学生公寓

答案D

解析本题考查地役权的从属性和不可分性。房产公司与学校之间的协议为地役权合同，该合同生效之日，房产公司便取得地役权，该地役权随着威尼斯小镇的销售转让给业主，业主便对学校享有地役权。地役权为物权。业主有权禁止学校建造新的学生公寓，虽然该地役权合同没有进行登记，但不涉及善意第三人的问题，因此学校必须依照协议履行合同义务，本题正确选项为D。

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按照国家规定实行()的建设项目，建设单位应当在提交项目申请报告前报批环境影响评价文件。A.审批制B.备案制C.注册制D.核准制

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直接从江河、湖泊或地下取水并需申请取水许可证的投资项目，应按国家有关规定进行建设项目水资源论证，并编制水资源论证报告，报告的主要内容应包括()A.建设项目

下列财务分析涉及的税种中，在总成本费用中会涉及的有()。A.进口关税B.增值税C.城市维护建设税D.土地使用税E.房产税

建设项目环境影响报告书应当包括的内容有()A.建设项目概况B.建设项目周围环境现状C.建设项目环境保护措施D.对建没项目实施环境监测的建议E.项目

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下列选项中，（　　）特别适用于对自然保护区或具有唯一陛特征的自然资源的开发项目的评估。A.机会成本法B.生产力变动法C.揭示偏好法D.防护支出法

下列建设项目的配套工程中，公用和辅助工程的内容不包括()A.给水排水工程B.供热工程C.维修设施D.防洪工程

资产是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源，预期能够给企业带来经济利益

风险控制措施应该实现的目标包括()。

下列关于重大危险源监控监管的描述中，错误的是()。

对个人生活的影响而言，危机通常可分为()的危机。

在资产负债表中，下列各项中不是根据总账科目期末余额与其备抵科目抵消后的数据填列的

经济增长论的基本观点认为，（）的增长是衡量一个国家或地区经济发展的重要标尺。A.国民生产总值B.国内生产总值C.国民生产净值D.国内生产净值

Howcanhe_ifheisnot_?Alisten;hearingBhear;listeningCbelisten

期权买方只能在期权到期日执行的期权叫做（）。A、美式期权B、欧式期权C、认购期权D、认沽期权

以下各种粪便无害化处理方法，各是利用下述何种原理，药物处理法A.利用密闭条件下厌氧发酵产生的氨，杀灭病原微生物和虫卵，并有生物拮抗作用B.利用虫卵比重大于粪尿

根据《环境影响评价技术导则—大气环境》，()不属于常规高空气象探测资料调查内容。A:探空层数数据B:探空层每层高度C:总云量、低云量D:探空层每层的露点温

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