房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

admin2020-12-24 66

问题房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

选项 A、假设
B、间接
C、因果
D、市场

答案C

解析无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析，因为投资者进行投资决策时首先要了解的是客户拟投资的房地产所在细分市场的供求关系究竟处于什么状态。房地产细分市场供求分析就是通过以因果关系分析为基础的供给和需求的定量分析，对咨询标的房地产所在细分市场的供求状况进行判断。

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房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

景观评价的方法有(　　)。A:调查分析法B:仪器测量法C:民意测验法D:心理测试法E:认知评判法

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的(　　)。A:名称与面积B:用途与租赁期限C:租金与支付方式D:维修服务与物业管理E:租金的房地产税率与计税基数

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（　　）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

影响人际关系建立和发展的因素有（　　）。A:距离的远近B:交往的频率C:需要的互补D:思维的一致性E:仪表的魅力

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A:平均利润率B:资金供求状况C:预期通货膨胀率D:国家经济政策E:邻国政局

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

在进行绩效指标设计时，PCI一般可以通过（）获得。

按照我国《企业会计准则》和中国证监会相关规定，关于基金资产估值的基本原则叙述中错

图示连接件，两端受拉力P作用，接头的挤压面积为：（A）ab（B）

商业银行（）应将金融创新活动的风险管理纳入全行统一的风险管理体系。A.董事会和监事会B.董事会和高级管理层C.高级管理层和监事会D.股东大会和监事会

中国近代史中曾发生过：①黄花岗起义；②南昌起义；③金田起义；④二次革命。按时间先后顺序排列正确的一项是()。A.③①④②B.②③④①C.③④②①D.②

根据《中华人民共和国教师法》，教师最基本的权利为()。A.管理学生权B.教育教学权C.学术自由权D.民主管理权

结合实际，分析我国家园合作中存在的问题和解决策略。

充分就业中的“就业”是指（）。A.在国有企业中的就业B.国家安排的就业C.在国有企业、事业单位中的就业D.—切用自己的劳动来维持自己生活的活动

上述哪项为清燥救肺汤的主治证A.肺肾阴虚，虚火上炎之咳血B.燥热伤肺，灼津成痰之燥咳C.燥热伤肺，气阴两伤之温燥D.痰热壅肺，肺失清肃之咳喘E.阴虚燥热，疫毒上

零售手风琴假说是由（）提出的。A.马尔克姆?迈克内尔B.布兰德C.尼尔森D.迪斯曼

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、 假设 B、 间接 C、 因果 D、 市场

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