房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

admin2020-12-24 65

问题房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

选项 A、假设
B、间接
C、因果
D、市场

答案C

解析无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析，因为投资者进行投资决策时首先要了解的是客户拟投资的房地产所在细分市场的供求关系究竟处于什么状态。房地产细分市场供求分析就是通过以因果关系分析为基础的供给和需求的定量分析，对咨询标的房地产所在细分市场的供求状况进行判断。

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房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

景观评价的方法有(　　)。A:调查分析法B:仪器测量法C:民意测验法D:心理测试法E:认知评判法

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的(　　)。A:名称与面积B:用途与租赁期限C:租金与支付方式D:维修服务与物业管理E:租金的房地产税率与计税基数

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（　　）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

影响人际关系建立和发展的因素有（　　）。A:距离的远近B:交往的频率C:需要的互补D:思维的一致性E:仪表的魅力

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A:平均利润率B:资金供求状况C:预期通货膨胀率D:国家经济政策E:邻国政局

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

工程施工中最为普遍的流水施工组织形式是（）。 A、全等节拍流水施工 B、分别

为了确保工程质量目标的实现，必须对施工机械设备的质量进行控制，因为施工机械设备(

蜡样芽胞杆菌能产生 A．淀粉酶和溶菌酶 B．卵磷脂酶和酪蛋白酶 C．卵磷脂

下列应对通货膨胀风险的各种策略中，不正确的是（　）。

根据《中华人民共和国未成年人保护法》的规定，县级以上人民政府及其民政部门应当根据

对于追求收益又厌恶风险的投资者，其无差异曲线的特点描述正确的是()。

冬期施工开挖路堑表层冻土的方法，下列不包括（）。 A、爆破冻土法 B、

影响行业景气的外因是（）。 A.宏观经济指标波动B.经济周期 C.上下游

某银行为争取客户资源开发了一种新的理财产品，但该理财产品存在的设计缺陷可能给银行带来巨大损失。该情况对应的操作风险成因属于（）类别。A.外部事件B.内部流

组织策略可利用的图形有（）。A.系统结构图B.流程图C.模式或模型图D.网络关系图E.双向图

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、 假设 B、 间接 C、 因果 D、 市场

景观评价的方法有( )。A:调查分析法B:仪器测量法C:民意测验法D:心理测试法E:认知评判法

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。A:名称与面积B:用途与租赁期限C:租金与支付方式D:维修服务与物业管理E:租金的房地产税率与计税基数

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

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