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  3. 共用题干 A房地产开发公司于2010年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区

共用题干 A房地产开发公司于2010年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区

书海库2020-05-20  60
问题 共用题干A房地产开发公司于2010年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
选项 该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。A:40B:50C:60D:70
答案D
解析3.在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。即6000万元×20%=1200万元。
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