假设开发法适用的估价对象为（）。

恬恬2019-12-17 62

问题假设开发法适用的估价对象为（）。

选项 A.住宅B.写字楼C.公益性房地产D.待开发房地产

答案D

解析假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，例如可供开发建设的土地（包括生地、毛地、熟地）、在建工程（包括房地产开发项目）、可装饰装修政造或可改变用途的旧的房地产（包括装饰装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴）。通常将这类房地产统称为“待开发房地产”。

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