某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

admin2020-12-24 50

问题某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（）年。(2008年真题)

选项 A.3.8
B.4.0
C.4.8
D.5.8

答案A

解析静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为：

则该房地产投资项目的投资回收期为：4-1+240÷300=3.8（年）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HvLaKKKQ

相关试题推荐

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
关于分包工程的说法，正确的是（　）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D
关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（　）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有
甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

随机试题

平衡是指()
关于色觉异常,说法正确的包括（）。
全面发展教育的组成部分包括德、智、体、美、劳，其中，德育是五育中的基础。
质量事故发生后，（　）就所发生的质量事故进行周密的调查、研究，掌握情况，并在此基
快痛的传入纤维是
研究社会卫生状况最常用的方法是（　　） A.理论分析法 B.比较分析法 C
成人子宫体与子宫颈的长度比例为A:2：1B:3：1C:1：2D:1：3E:1:1
根据相关法律规定，中央企业进行工程建设项目中机电产品的国际招标时，委托的招标代理机构应当具有()资格。[2011年真题]A:机电产品国际招标B:中央投资项目招
《中华人民共和国城市房地产管理法》施行的日期是（　）A.1990年7月5日　　B.1992年1月1日　　C.1995年1月1日　　D.1994年7月5日
在对评估资料进行归纳整理时，按照信息来源可将信息划分为()。A.未经处理的信息B.可用性评估资料C.有参考价值的评估资料D.不可用评估资料E.有选择地加

某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（ ）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...

甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（ ）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（ ）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于分包工程的说法，正确的是（ ）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（ ）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（ ）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

平衡是指()

关于色觉异常,说法正确的包括（）。

全面发展教育的组成部分包括德、智、体、美、劳，其中，德育是五育中的基础。

质量事故发生后，（ ）就所发生的质量事故进行周密的调查、研究，掌握情况，并在此基

快痛的传入纤维是

研究社会卫生状况最常用的方法是（ ） A.理论分析法 B.比较分析法 C

成人子宫体与子宫颈的长度比例为A:2：1B:3：1C:1：2D:1：3E:1:1

根据相关法律规定，中央企业进行工程建设项目中机电产品的国际招标时，委托的招标代理机构应当具有()资格。[2011年真题]A:机电产品国际招标B:中央投资项目招

《中华人民共和国城市房地产管理法》施行的日期是（ ）A.1990年7月5日 B.1992年1月1日 C.1995年1月1日 D.1994年7月5日

在对评估资料进行归纳整理时，按照信息来源可将信息划分为()。A.未经处理的信息B.可用性评估资料C.有参考价值的评估资料D.不可用评估资料E.有选择地加

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于分包工程的说法，正确的是（　）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（　）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有

质量事故发生后，（　）就所发生的质量事故进行周密的调查、研究，掌握情况，并在此基

研究社会卫生状况最常用的方法是（　　） A.理论分析法 B.比较分析法 C

《中华人民共和国城市房地产管理法》施行的日期是（　）A.1990年7月5日　　B.1992年1月1日　　C.1995年1月1日　　D.1994年7月5日