在普通住宅小区物业管理服务标准中，下列既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是()。A:每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75

admin2020-12-24 64

问题在普通住宅小区物业管理服务标准中，下列既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是()。

选项 A:每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B:物业服务企业可以自自公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C:公示8小时服务电话
D:有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全

答案D

解析A项属于二级服务标准基本要求而不属于一级，B项不符合服务标准基本要求，C项属于三级服务标准基本要求，D项既属于、一级服务标准基本要求的内容，又属于二级服务标准基本要求的内容。

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在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值B:投资者购买待开发房地产应负担的税费C:销售

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即()。A:一是咨询性、参考性的，另一是法律性、证据性B:一是比较性、咨询性的，另一是鉴证性、证据性C:一是咨

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某房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为800元，按国家规定补偿标准，某房地产开发公司应支付()万元土地补偿费。A:

在实际估价中，不同估价目的要求评估价值类型可能不同，()是最基本、最常用的价值类型。A:残余价值B:谨慎价值C:市场价值D:在用价值

()要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。A:独立、客观、公正原则B:合法原则C:最高最佳利用原则

确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。A:估价原则B:估价目的C:估价方法D:估价程序

在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值B:投资者购买待开发房地产应负担的税费C:销售

已知某可比交易单价为4500元/m2，该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/m2；累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、物业服务费...

替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离()在同等条件下的正常价格。A:同一城市房地产B:同样用途房地产C:相同房地产D:类似房地产

关于代理的说法，错误的是（　　）。[2011年真题] A、代理人应在代理权限内

以下关于舟车丸正确的是 A、能行气逐水 B、治水停气滞所致水肿 C、不

不属于现金流量表中的商业保险费用的是()。 A．人身保险 B．财产保险

根据现行法律规定，对中小学生的身份表述是：中小学生是在国家法律认可的各级各类中等

井筒掘进施工采用抓岩机出渣时，不符合安全要求的内容是（　　）。

合格境内机构投资者是境内金融投资机构到境外资本市场投资的一种机制，其简称为（

王某，男性，75岁。护士为其进行热敷时，由于疏忽造成患者Ⅱ度烫伤，面积达体表面积的0.25%。这种情况属于A.患者不满意B.护理纠纷C.一般差错D.严重差

以下关于收入确认的说法正确的是（　　）A.2010年12月1日，A公司向B公司销售商品5000万元，已交货并开具发票，2010年12月25日，B公司因质量问题要

社会资源的配置方式是（　　）。A.市场配置方式和计划配置方式B.市场配置方式和指令性计划配置方式C.市场配置方式和指导性计划配置方式D.指令性计划配置方式

房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为()类型。A.住房开发贷款B.商业用房开发贷款C.土地储备贷款D.个人住房贷

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