某地块的单价为900元／m2，房屋单价为3600元／m2，设定容积率为3，则其楼面地价是（）元／m2。(2007年真题)A.300 B.1200 C.270

admin2020-12-24 46

问题某地块的单价为900元／m2，房屋单价为3600元／m2，设定容积率为3，则其楼面地价是（）元／m2。(2007年真题)

选项 A.300
B.1200
C.2700
D.4500

答案A

解析楼面地价又称楼面价、楼板价，是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格，楼面地价的计算公式为：楼面地价=土地总价÷总建筑面积=土地单价÷容积率。本题中，该地块的楼面地价=900÷3=300（元/m2）。

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