2. 考公考编
  3. 一写字楼单元的租赁期为20年，预计第一年净租金收入为4万元，且每年递增6%，年租

一写字楼单元的租赁期为20年，预计第一年净租金收入为4万元，且每年递增6%，年租

恬恬2020-05-20  6
问题 一写字楼单元的租赁期为20年，预计第一年净租金收入为4万元，且每年递增6%，年租金均发生在年初，若年折现率为6%，则该写字楼净租金收入的现值为（）万元。A、72B、75.47C、76D、80
选项
答案D
解析本题考查的是复利系数的应用。第一年末净租金收入为A1=4×（1+6%）=4.24万元，该写字楼净租金收入现值为：4+
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