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  3. 甲公司2016初年购入一幢建筑物，购入后即出租给乙公司使用，取得发票上注明的价款为4 400万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，...

甲公司2016初年购入一幢建筑物，购入后即出租给乙公司使用，取得发票上注明的价款为4 400万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，...

admin2020-12-24  12
问题 甲公司2016初年购入一幢建筑物，购入后即出租给乙公司使用，取得发票上注明的价款为4 400万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年末收取租金200万元。2016年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 500万元。不考虑相关税费，甲公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响为（　）万元。
选项 A、－100
B、300
C、400
D、－400
答案B
解析2016年12月31日应确认的公允价值变动损益＝4 500－4 400＝100（万元），租金收入200万元计入其他业务收入，所以甲公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响金额＝100＋200＝300（万元）。 【该题针对“公允价值模式下投资性房地产损益影响额的计算”知识点进行考核】
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