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下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的有()。A.企业未将电梯计入房产原值计征房产税 B.与地上房屋相连的地下建筑,应按照地上房屋建筑的有关规定计征房产税 C
下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的有()。A.企业未将电梯计入房产原值计征房产税 B.与地上房屋相连的地下建筑,应按照地上房屋建筑的有关规定计征房产税 C
admin
2020-12-24
52
问题
下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的有()。
选项
A.企业未将电梯计入房产原值计征房产税
B.与地上房屋相连的地下建筑,应按照地上房屋建筑的有关规定计征房产税
C.出租房产的,免收租金期间不需缴纳房产税
D.无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款.开发土地发生的成本费用等
E.容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
答案
AC
解析
选项A,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税; 选项C,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴房产税。
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