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财务会计
在新建商品房买卖中,影响得房率大小的主要因素有( )。
在新建商品房买卖中,影响得房率大小的主要因素有( )。
shuhaiku
2019-12-17
58
问题
在新建商品房买卖中,影响得房率大小的主要因素有( )。
选项
A.房间数量B.小区绿化C.建筑结构D.墙体材料E.建筑形式
答案
ACDE
解析
得房率的影响因素;得房率又称使用率、使用面积系数,通常认为越大,面积利用率越高,也就越实惠。影响得房率大小的因素主要有:①建筑形式。②建筑结构。建筑结构不同,垂直承重构件占用面积不同,得房率会不同。③地区气温。不同地区的冬季气温差异较大,为了室内保温,外墙厚度不同,因此得房率不同。④墙体材料。在保证保温、隔声等效果的前提下,墙体所用材料不同,厚度有所不同,从而得房率不同。⑤房间数量。套内建筑面积相同而房间数量较少时,得房率较大。房间数量相同而套内建筑面积增加时,得房率提高。
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