2. 建筑工程
  3. 下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理 B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园

下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理 B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园

admin2020-12-24  60
问题 下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。
选项 A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理
B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等
C:经济发展和人口增长带动房地产需求增加
D:将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率
E:通货膨胀
答案AE
解析A项属于房地产拥有者自己对房地产进行投资改良，所引起的房地产增值不是自然增值而是人为增值；B项是由于外部正的经济性所引起的房地产价格上涨，是房地产的自然增值；C项是由于需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上涨，是房地产的自然增值；D项是由于房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是房地产的自然增值；E项所引起的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值。
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