首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响,则可在选择折现率时适当调高折现
如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响,则可在选择折现率时适当调高折现
恬恬
2020-05-20
57
问题
如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响,则可在选择折现率时适当调高折现率。()
选项
答案
错
解析
本题考查的是通货膨胀的影响。在实际投资分析工作中,考虑到通货膨胀的可能影响,在估计未来收益现金流时,可以允许未来年份营业收入以及运菅成本随着通货膨胀分别有所增加,这样就可以消除通货膨胀因素对分析结果准确性的部分影响,使分析结果更加接近真实。如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响,则可在选择折现率时适当考虑(适当调低折现率估计)。参见教材P180。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JFgpKKKQ
相关试题推荐
基本居住取向的需求在进行市场选择时,最重要的影响因素有()。 A、居住小区的硬
当投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率时,以下说法正确的有()。 A、累
房地产投资的非系统风险主要有()。 A、收益现金流风险 B、资本价值风险
下列房地产投资风险中,属于系统风险的是()。 A、收益现金流风险 B、机会成
影响资金等效值的因素主要有()。 A、资金额的数量 B、资金发生的时间 C
下列属于财务内部收益率指标优点的有()。 A、考虑资金时间价值及项目在整个计算
在经营型房地产开发投资项目的现金流出中,运营成本包括()。 A、财务费用 B
在出售型房地产开发投资项目的现金流出中,开发费用包括()。 A、销售税费 B
投资收益率计算公式为()。 A、投资收益率=年净利润或年平均净利润/资本金×1
集聚因素是影响某些城市发展的关键因素,工业区位选择主要考虑()。 A、社会集聚
随机试题
下列流水施工参数中,属于时间参数的有()。 A、工期 B、流水段数 C、
直流电疗法治疗作用错误的是 A.阳极下消散炎症,松解粘连,软化瘢痕 B.阴极
下列关于商业银行风险数据管理系统的描述,正确的有()。
题1~5:某车间有下列用电负荷: 1)机床负荷:80kW,2台;60kW
女性,50岁,因门静脉高压症食管胃底静脉曲张出血,已行脾切除,贲门周围血管离断术
先行组织者
一个人的学习过程是由驱使力、刺激物、诱因、反应和强化五个要素组成,其中诱因是指刺激物所具有的能吸引消费者购买的因素,如商品的( )。 A.需要 ...
某运输公司6月份取得运营收入480万元;另取得联运收入150万元,其中支付给其他承运单位承运费80万元。已知交通运输业适用营业税税率为3%,该公司当月应缴...
识别施工现场危险源有多种方法,包括:现场调查、工作任务分析、()、危险与可操作性研究、事件树分析(ETA)、故障树分析(FTA)等。A、项目讨论B、安全部
下列关于世界贸易组织机构设置的表述正确的是哪几项?()A.世界贸易组织部长级会议有权决定豁免某个成员在特定情况下的义务B.总理事会是世界贸易组织常设权力机