评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

admin2020-12-24 45

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

选项 A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JVraKKKQ

相关试题推荐

某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支...
以下合同类型，不属于《合同法》有名合同的是()。A.建设工程施工合同B.建设工程勘察设计合同C.房地产项目贷款合同D.房地产项目合作开发合同
某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资，时间为3个月，发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的2倍支付利息，后发包人未按照合同约定支付利息，承包人将其...
当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时，应该按照中国人民银行的()计息。A.国债利率B.活期存款利率C.同期同类存款利率D.同期同类贷款利率
合同的目的性在于()。A.获取对方的利益B.承担违约责任C.设立、变更、终止民事权利义务关系D.互惠互利，维护社会经济秩序
下列对合同分类的说法,错误的是()。A.加工承揽合同属于双务合同B.租赁合同属于诺成合同C.建设单位与商业银行的贷款合同属于单务合同D.自然人之间的借款合
根据建立建筑市场信用体系的要求,在有关部门和社会组织依法依规对本领域失信行为作出处理和评价基础上,通过信息共享,推动其他部门和社会组织依法依规对严重失信行...
建筑市场主体的诚信评价，包括政府对市场主体的诚信评价和社会中介信用机构的信用评价，前者是()。A.以守法、守信、守德和综合实力为基础的综合评价B.以守法为基础
关于建筑市场信用体系建设,下列说法中正确的是()。A.建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况,会被记入房地产和建筑市场信用档案B.劳动用工、工资支付情况
某高校为了节约建设投资，将需要一级建筑施工资质的图书馆工程发包给了一家具有二级资质等级的施工总承包单位，依照《建筑法》及相关法规的规定，应责令改正，处以(...

随机试题

Wright染色下，细胞核圆形居中，染色质呈车轮状，核仁消失，胞质呈嗜多色性，该
法洛四联症的病理改变中，包括 A．肺动脉口狭窄，房间隔缺损，主动脉前壁右移骑跨
职能式组织结构的主要特点是()。
索赔按发生的原因分类，可分为（　）。
某幼儿园大班在程老师的带领下到当地一所公园进行活动．顽皮的幼儿园小明玩耍的时候不
征信最基本的功能是()。
下列地基处理方法中，适用于砂砾石地基处理的是（　）。
知识点：糖尿病女,20岁。1型糖尿病患者，出现恶心,厌食2天，神志不清1小
教师不得对学生进行谩骂，体罚或其他侮辱学生的行为，这是由学生的（）决定的。A.身心健康权B.人身自由权C.人格尊严权D.隐私权
为了推进性别平等，某机构在农村地区开展推动基层妇女参选参政项目。下列工作中，运用了妇女赋权方法的有（）。A.选拔有能力的妇女骨干并对她们进行社会性别与参政培训

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支...

以下合同类型，不属于《合同法》有名合同的是()。A.建设工程施工合同B.建设工程勘察设计合同C.房地产项目贷款合同D.房地产项目合作开发合同

某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资，时间为3个月，发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的2倍支付利息，后发包人未按照合同约定支付利息，承包人将其...

当事人对欠付工程款利息计付标准没有约定时，应该按照中国人民银行的()计息。A.国债利率B.活期存款利率C.同期同类存款利率D.同期同类贷款利率

合同的目的性在于()。A.获取对方的利益B.承担违约责任C.设立、变更、终止民事权利义务关系D.互惠互利，维护社会经济秩序

下列对合同分类的说法,错误的是()。A.加工承揽合同属于双务合同B.租赁合同属于诺成合同C.建设单位与商业银行的贷款合同属于单务合同D.自然人之间的借款合

根据建立建筑市场信用体系的要求,在有关部门和社会组织依法依规对本领域失信行为作出处理和评价基础上,通过信息共享,推动其他部门和社会组织依法依规对严重失信行...

建筑市场主体的诚信评价，包括政府对市场主体的诚信评价和社会中介信用机构的信用评价，前者是()。A.以守法、守信、守德和综合实力为基础的综合评价B.以守法为基础

关于建筑市场信用体系建设,下列说法中正确的是()。A.建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况,会被记入房地产和建筑市场信用档案B.劳动用工、工资支付情况

某高校为了节约建设投资，将需要一级建筑施工资质的图书馆工程发包给了一家具有二级资质等级的施工总承包单位，依照《建筑法》及相关法规的规定，应责令改正，处以(...

Wright染色下，细胞核圆形居中，染色质呈车轮状，核仁消失，胞质呈嗜多色性，该

法洛四联症的病理改变中，包括 A．肺动脉口狭窄，房间隔缺损，主动脉前壁右移骑跨

职能式组织结构的主要特点是()。

索赔按发生的原因分类，可分为（ ）。

某幼儿园大班在程老师的带领下到当地一所公园进行活动．顽皮的幼儿园小明玩耍的时候不

征信最基本的功能是()。

下列地基处理方法中，适用于砂砾石地基处理的是（ ）。

知识点：糖尿病 女,20岁。1型糖尿病患者，出现恶心,厌食2天，神志不清1小

教师不得对学生进行谩骂，体罚或其他侮辱学生的行为，这是由学生的（）决定的。A.身心健康权B.人身自由权C.人格尊严权D.隐私权

为了推进性别平等，某机构在农村地区开展推动基层妇女参选参政项目。下列工作中，运用了妇女赋权方法的有（）。A.选拔有能力的妇女骨干并对她们进行社会性别与参政培训

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

索赔按发生的原因分类，可分为（　）。

下列地基处理方法中，适用于砂砾石地基处理的是（　）。

知识点：糖尿病女,20岁。1型糖尿病患者，出现恶心,厌食2天，神志不清1小