共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...

admin2020-12-24 42

问题共用题干
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2006年6月，小马购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m²，单价8000元/m²。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人宋小姐的操作失误，致使小马多支付房款7万元。小马事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应赔偿。2007年5月，该楼盘交房，小马所购住宅的实测建筑面积为145m²。

选项宋小姐在销售商品房过程中，因计算错误给小马造成了损失，下列表述中正确的为( )。
A:小马直接向宋小姐追究责任
B:小马直接向乙公司追究责任
C:小马直接向甲公司追究责任，并由乙公司进行赔偿
D:小马同时向甲公司和宋小姐追究责任

答案D

解析

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共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

卖方独家代理房地产营销等服务()。A:以客户为中心B:以房源为中心C:采取多种促销手段，力度大D:采取一些促销手段，力度小

关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:

关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是()。A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税B:个人将购买超过5年(含5年

房地产营销部门组织模式不包括()。A:职能式组织B:项目式组织C:市场式组织D:功能式组织

胰腺炎患者禁用吗啡镇痛的原因是 A．吗啡可导致呼吸抑制 B．吗啡容易导致炎症

寒性腹痛的疼痛特点是 A．腹部胀痛，攻窜不定 B．腹痛绵绵，时作时止 C．

和少白细胞的红细胞相比，全血的特点是()。 A．可以同型或相容性输注 B．可

中枢型睡眠呼吸暂停与阻塞型睡眠呼吸暂停的不同点是 A．鼻腔与口腔无有效的气流通

牛的排卵期通常在 A．发情结束时 B．发情开始后16～48h C．发情停止

以下关于营运资本投资策略说法中，正确的有（）。

B

治疗经行泄泻脾虚证，应首选的方剂是

儿茶的主产地为A.云南西双版纳、广东等地B.甘肃、青海等地C.广东、浙江等地D.四川、贵州等地E.福建、河北等地

下列关于幕墙防火构造要求正确的是()。A.幕墙防火层应采用厚度不小于1.5mm的铝合金板承托B.无窗槛墙的幕墙，应在每层楼板的外沿设置不燃烧实体裙墙。在计算

共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2005年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售...

有关路牌广告作用的表述，正确的是()。A:信息传播面较广B:总体影响力超过报纸广告C:目标性强D:是房地产经纪公司最常用的宣传方式

由银行与售房者单独签订的合同是()。A:《商品房买卖合同》B:《住房抵押贷款合同》C:《住房抵押贷款承诺书》D:《借款合同》

下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经

下列房源中，()是面向中低收入者提供的普通住房。A:经济适用住房B:集资房C:商品房D:解困房

商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。A:请示房号管理员B:请示销售经理C:请示公司总经理D

某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

卖方独家代理房地产营销等服务()。A:以客户为中心B:以房源为中心C:采取多种促销手段，力度大D:采取一些促销手段，力度小

关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:

关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是()。A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税B:个人将购买超过5年(含5年

房地产营销部门组织模式不包括()。A:职能式组织B:项目式组织C:市场式组织D:功能式组织

胰腺炎患者禁用吗啡镇痛的原因是 A．吗啡可导致呼吸抑制 B．吗啡容易导致炎症

寒性腹痛的疼痛特点是 A．腹部胀痛，攻窜不定 B．腹痛绵绵，时作时止 C．

和少白细胞的红细胞相比，全血的特点是()。 A．可以同型或相容性输注 B．可

中枢型睡眠呼吸暂停与阻塞型睡眠呼吸暂停的不同点是 A．鼻腔与口腔无有效的气流通

牛的排卵期通常在 A．发情结束时 B．发情开始后16～48h C．发情停止

以下关于营运资本投资策略说法中，正确的有（）。

B

治疗经行泄泻脾虚证，应首选的方剂是

儿茶的主产地为A.云南西双版纳、广东等地B.甘肃、青海等地C.广东、浙江等地D.四川、贵州等地E.福建、河北等地

下列关于幕墙防火构造要求正确的是()。A.幕墙防火层应采用厚度不小于1.5mm的铝合金板承托B.无窗槛墙的幕墙，应在每层楼板的外沿设置不燃烧实体裙墙。在计算

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