周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买...

admin2020-12-24 54

问题周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。

周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（）。

选项 A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办

答案A

解析代理是指在代理权限内，代理人以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。例如，甲委托乙代购房屋，乙以甲的名义与丙订立房屋买卖合同，由此而产生的合同权利义务，直接由甲承受。这里，甲是被代理人，乙是代理人，丙是相对人。

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商业规模定位需考虑的因素有（　　）A、周边购买力的支撑度B、消费者每次持续购物的时间长度C、项目的经营特色D、项目的建筑特点及各类指标限制E、商品品种的

竞争性在建商业地产项目研究指标包括（　　）。A、物业地段位置B、地段位置及临路状况C、业态规划D、营销策略E、开发及开业时间

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款

借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）A、借款人的身份证件B、借款人的学历证明C、商品房认购书D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（　　）等形式呈现给客户。A、项目楼书B、户型手册C、折页D、宣传单张E、广告

房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A、房地产市场状况B、房地产经纪人的工作流程C、项目规划设计D、园林规划设计E、户型设

房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交易程

女，70岁。胃癌根治后7天。因肺部感染，突发剧烈咳嗽后出现腹部手术切口疼痛，有多

在可撤销合同中，撤销权自债权人知道或应该知道撤销事由之日起（）内有效。

患儿，女，5个月。母乳喂养，腹泻1个月，大便3～6次/天，稀或糊状，便常规检查无

关于出质人对质物、质押权利占有的合法性，下列说法正确的是（　　）。

共用题干男性，40岁，尿频、尿急、尿痛5年，有时出现肉跟血尿。体检：贫血貌，

高血压脑病的眼底表现是（） A.眼底正常 B.视网膜动脉变细 C.眼底出血

慢性唇炎根据临床表现可分为A.慢性增生性唇炎和慢性糜烂性唇炎B.慢性湿疹性唇炎和慢性糜烂性唇炎C.慢性脱屑性唇炎和慢性湿疹性唇炎D.慢性脱屑性唇炎和慢性增

呼吸作用过程中葡萄糖分解的两个途径如下图所示，酶系1、酶系2和酶系3分别存在于（　）。 A.线粒体、细胞质基质和线粒体B.线粒体、线粒体和细胞基质C.

根据现代统计学的研究成果，“关键的事情总是少数，一般的事情常常是多数”。这意味着管理工作最应该注重（）。A.灵活、及时、适度B.客观、精确、具体C.突出重点

下列关于财政投资的表述正确的是（）。A.政府投资完全是无偿拨款B.财政投资应侧重项目的经济效益C.政府可以投资大型项目D.政府投资的资金来源都是无偿取得

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