某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年11月，可采用（）来修正。A、定基价格指数 B、价格变动率 C、利率 D、环比价格

admin2020-12-24 48

问题某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年11月，可采用（）来修正。

选项 A、定基价格指数
B、价格变动率
C、利率
D、环比价格指数
E、资本化率

答案ABD

解析考察市场法求取估价对象价值，本题中房地产价格的估价需要经过市场状况调整。市场状况调整通常是采用价格指数或价格变动率进行调整。价格指数有定基价格指数和环比价格指数。本题答案为ABD。

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