下列物业中，适宜采用超额租金的物业是()。A:住宅小区 B:政府办公楼 C:零售商业 D:工业厂房

admin2020-12-24 42

问题下列物业中，适宜采用超额租金的物业是()。

选项 A:住宅小区
B:政府办公楼
C:零售商业
D:工业厂房

答案C

解析百分比租金通常也称为超额租金，常用于零售商业物业租赁。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第一节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KKlaKKKQ

相关试题推荐

下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。A:面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资B:投资者可以通过转售物业，获取转
某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。A:市场供求风险B:周期风险C:变现风险
下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场
2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...
某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...

随机试题

患者男，因十二指肠溃疡伴幽门梗阻2年，每晚呕吐出大量隔夜食物。查体：消瘦、皮肤松
建设一项工程的预期开支或实际开支的实际费用是从（　）角度来定义工程造价的。 A
对于使用寿命不确定的无形资产，如果有新的证据表明其使用寿命是有限的，则应视为会计
某儿童剧以团购方式销售门票，票价如下：现有甲、乙两所小学组织学生
下列说法正确的有()
三个重物m1、m2、m3用一绕过两个定滑轮M和N的绳子相连，如图所示。当重物m1下降时，重物m2在四棱柱ABCD的上面向右移动，而重物m3则沿侧面AB上升...
在财务评价中，应计入经营成本的费用是()。 A．折旧费B．摊销费 C．利息支出D．修理费
施工成本偏差的控制，其核心工作是（）。A.成本分析B.纠正偏差C.成本考核D.调整成本计划
()是多角度对个体行为进行的标准化评估。A:评价中心B:管理中心C:控制中心D:学习中心
税务合法性原则是指()。A.纳税人、课税对象、课税标准等必须以法律形式作出规定B.禁止对特定纳税人给予歧视性对待，也禁止在没有正当理由的情况下对特定纳税

下列物业中，适宜采用超额租金的物业是()。A:住宅小区 B:政府办公楼 C:零售商业 D:工业厂房

下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。A:面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资B:投资者可以通过转售物业，获取转

某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。A:市场供求风险B:周期风险C:变现风险

下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场

2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...

某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...

患者男，因十二指肠溃疡伴幽门梗阻2年，每晚呕吐出大量隔夜食物。查体：消瘦、皮肤松

建设一项工程的预期开支或实际开支的实际费用是从（ ）角度来定义工程造价的。 A

对于使用寿命不确定的无形资产，如果有新的证据表明其使用寿命是有限的，则应视为会计

某儿童剧以团购方式销售门票，票价如下： 现有甲、乙两所小学组织学生

下列说法正确的有()

三个重物m1、m2、m3用一绕过两个定滑轮M和N的绳子相连，如图所示。当重物m1下降时，重物m2在四棱柱ABCD的上面向右移动，而重物m3则沿侧面AB上升...

在财务评价中，应计入经营成本的费用是()。 A．折旧费B．摊销费 C．利息支出D．修理费

施工成本偏差的控制，其核心工作是（）。A.成本分析B.纠正偏差C.成本考核D.调整成本计划

()是多角度对个体行为进行的标准化评估。A:评价中心B:管理中心C:控制中心D:学习中心

税务合法性原则是指()。A.纳税人、课税对象、课税标准等必须以法律形式作出规定B.禁止对特定纳税人给予歧视性对待，也禁止在没有正当理由的情况下对特定纳税

建设一项工程的预期开支或实际开支的实际费用是从（　）角度来定义工程造价的。 A

某儿童剧以团购方式销售门票，票价如下：现有甲、乙两所小学组织学生