《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

admin2020-12-24 71

问题《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()

选项 A:物业管理事项
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业管理用房
E:项目负责人的违约责任

答案ABCD

解析《物业管理条例》第三十五条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同的签约主体是业主与物业服务企业，承担违约责任的主体也是业主与物业服务企业，不存在项目负责人的违约责任，因此选项E不符题意。

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《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（　　）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（　　）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（　　）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（　　）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（　　）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

下列作业疗法中最适合髋膝伸展作业训练的是 A．脚踏缝纫机 B．踏自行车 C

甲建筑公司和乙装饰装修公司在同一作业区域内进行作业活动，可能危及对方生产安全。根

蛛网膜下腔出血使用抗纤溶治疗为抵抗脑血管痉挛和脑梗的发生率，一般与哪种药物合用

若Ep表示旅游需求价格弹性，在（　　）情况下，通过提高旅游价格会导致总收入的增加

教学的根本目的是（　　）。

下列不属于支票绝对应记载事项的（）。

下述药物中，其抗菌作用有效成分为绿原酸的是

0.8生活学是台湾地区、日本流行的一种生活哲学。0.8生活学的真谛是：生活需要冲

债券发行分销过户指令一览表，以下要满足银行间债券市场发行国债分销时，要完成承销商和分销认购人的过户程序，需要填制分销过户指令一览表要求所必需的是（）。A.仅需

下列关于所有者权益变动表的结构及填列方法，表述错误的是（　）。A.所有者权益变动表应当以矩阵的形式列示B.所有者权益变动表“上年金额”栏内各项数字，应根据上

《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()A:物业管理事项 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业管理用房 E:项目负责人的违约

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（ ）万元。A:25．0B:27．0C:27．

按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（ ）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（ ）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（ ）确定违约金数额。A:违约造成的损失B:损失超过违约金30%为标准C:违约造成的损失

无效合同从其（ ）时起没有法律效力。A:被确认无效B:履行C:订立D:谈判

业主委员会是（ ）的执行机构。A:物业服务企业B:社区居委会C:业主大会D:业主或物业住用人

业主大会成立前，住宅专项维修资金由（ ）代管。A:售房单位B:房地产主管部门C:已入住的业主D:物业服务企业

职工可以提取住房公积金的情形是（ ）。A:迁往异地工作B:大修自住住房C:购买商铺D:支付物业管理费

住房公积金不具备的特点是（ ）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

下列作业疗法中最适合髋膝伸展作业训练的是 A．脚踏缝纫机 B．踏自行车 C

甲建筑公司和乙装饰装修公司在同一作业区域内进行作业活动，可能危及对方生产安全。根

蛛网膜下腔出血使用抗纤溶治疗为抵抗脑血管痉挛和脑梗的发生率，一般与哪种药物合用

若Ep表示旅游需求价格弹性，在（ ）情况下，通过提高旅游价格会导致总收入的增加

教学的根本目的是（ ）。

下列不属于支票绝对应记载事项的（）。

下述药物中，其抗菌作用有效成分为绿原酸的是

0.8生活学是台湾地区、日本流行的一种生活哲学。0.8生活学的真谛是：生活需要冲

债券发行分销过户指令一览表，以下要满足银行间债券市场发行国债分销时，要完成承销商和分销认购人的过户程序，需要填制分销过户指令一览表要求所必需的是（）。A.仅需

下列关于所有者权益变动表的结构及填列方法，表述错误的是（ ）。A.所有者权益变动表应当以矩阵的形式列示B.所有者权益变动表“上年金额”栏内各项数字，应根据上

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按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳（　　）。A:印花税B:契税C:营业税D:土地增值税

异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（　　）承担赔偿责任。A:登记机构B:异议登记申请人C:登记机构的经办人D:登记机构和申请人共同

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（　　）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。A:1B:2C:3D:6

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住房公积金不具备的特点是（　　）。A:义务性B:无偿性C:互助性D:保障性

若Ep表示旅游需求价格弹性，在（　　）情况下，通过提高旅游价格会导致总收入的增加

教学的根本目的是（　　）。

下列关于所有者权益变动表的结构及填列方法，表述错误的是（　）。A.所有者权益变动表应当以矩阵的形式列示B.所有者权益变动表“上年金额”栏内各项数字，应根据上