李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并...

admin2020-12-24 49

问题李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是()。

选项 A.李某与张某间的租赁合同无效
B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C.张某享有优先承租权
D.两份合同均有效，李某应承担违约责任

答案D

解析教材P181 《租赁合同》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。

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施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应具备的条件包括（）。A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的

在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，招标人和中标人一般通过（）约定风险分担方式。A.确定价格调整条款B.确定合同价格条款C.调整工程范

根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF—2013—0201)，合同文本由（）组成。A.通用合同条款B.合同协议书C.标准和技术规范D.专用合同条款

施工单位向建设单位申请工程验收的条件包括（）。A.完成设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有施工单位签署的工程保修书D.有工程

投标人根据招标文件在约定期限内向招标人提交投标文件的行为，称为（）A.要约B.承诺C.要约邀请D.合同生效

按照我国保险制度，建安工程一切险()A.由承包人担保B.包含执业责任险C.包含人身意外伤害险D.投保人应以双方名义共同投保

某土方工程合同约定，合同工斯为60天，工程量增减超过15%，承包商可提出变更，实施中因业主提供的地质资料不实，导致工程量由3200m3增加到4800m3,...

下列损失中，属于建设工程人身意外伤害险中除外责任范围的有（）。A.被保险人不忠实履行约定义务造成的损失B.项目建设人员由于施工原因而受到人身伤害的损失C.战

根据《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），可以顺延工期的情况有（）。A.发包人比计划开工日晚5天下达开工通知B.发包人未按合同约定提供

施工单位向建设单位申请工程验收的条件包括()。A:完成设计和合同约定的各项内容B:有完整的技术档案和施工管理资料C:有施工单位签署的工程保修书D:有工程质

3、患者，男性，58岁，体检时B超显示肝部有肿块，血化验发现癌胚抗原升高，诊断为

教师的平均工资水平应当（　）当地公务员的平均工资水平。 A.相当于 B.不

变电站应制定(____)，标明存放地点、数量和消防器材类型。

张女士经营多年的企业需要转产，她对企业发展方向感到难以抉择，压力倍增，因此向社会

以下关于理财规划师的职业道德规范的说法中，不正确的是()。

目标公司定价一般采用()。

（） A.选项A B.选项B C.选项C D.选项D

关于糖尿病的胰岛素治疗，正确的是A肥胖的糖尿病人较适宜用胰岛素治疗B1型糖尿病人可不用胰岛素治疗C清晨高血糖而半夜有饥饿感、出冷汗的糖尿病人应增加胰岛

妊娠后期孕妇禁用的药品是()。A.沙利度胺B.阿司匹林C.乳酸菌素D.硫糖铝E.头孢拉定

关税纳税人因不可抗力或者在国家税收政策调整的情形下，不能按期缴纳税款的，经海关总署批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过（　　）。A.3个月B.6个月C.9

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