共用题干某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发，通过市场调查显示：该城市经济发展不很活跃，公民中高收入人群较少，多为中等收入阶层;目前该市平均每户...

admin2020-12-24 54

问题共用题干
某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发，通过市场调查显示：该城市经济发展不很活跃，公民中高收入人群较少，多为中等收入阶层;目前该市平均每户居民的居住面积为75㎡，商业物业和写字楼的平均月租金额分别为20元/㎡·月和35元/㎡·月。该开发公司对城市某地块有开发意向，该地块离城市中心商务区较远，配套设施不很完善，但周边环境优美，交通便利。于是该房地产开发公司委托该市某房地产经纪公司对该项目进行项目定位。根据上述描述，请分析回答下列问题：

选项该项目在定价时，应重点考虑的定价策略有(　　)。
A:高开低走定价策略
B:低开高走定价策略
C:撇脂定价策略
D:折扣定价策略

答案BD

解析

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共用题干某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发，通过市场调查显示：该城市经济发展不很活跃，公民中高收入人群较少，多为中等收入阶层;目前该市平均每户...

现行《房产测量规范》中，全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±2.5cmB:±5cm

()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法

大、中城市的GPS网应与国家控制网相互连接和转换，并应与附近的国家高等级控制点联测，联测点数不应()。A:少于3个B:大于3个C:少于7个D:大于7个

质量计划内容包括()A:计划目标B:资源提供C:活动和过程顺序D:控制准则要求E:规范文件

质量计划内容包括()。A:计划目标B:资源提供C:作业文件D:人员职责权限E:规范文件

下列职责中，属于质量主管负责人职责的是()。A:编制年度质量计划B:负责质量方针与质量目标的贯彻实施C:组织实施内部的质量审核工作D:处理生产过程中的重大

为了保证技术设计的可行性和可操作性，根据项目的具体情况实施踏勘调查，并编写出踏勘报告。踏勘报告应包含()。A:作业区的自然地理情况B:作业区居民的人均年收入

下列职责中，属于质量主管负责人职责的是()。A:编制年度质量计划B:负责质量方针、质量目标的贯彻实施C:贯彻技术标准和质量文件D:处理生产过程中的重大技术

建立相对独立的平面坐标系统的原则是()。A:必须是因建设、城市规划和科学研究的需要B:确实需要建立C:必须经过批准D:应当与国家坐标系统相联系E:实用原

下列确需建立相对独立的平面坐标系统的，由国务院测绘行政主管部门负责审批的是()。A:50万人口以上的城市B:50万人口以下的城市C:列入省级计划的大型工程项

施工总承包模式中投资控制方面的特点不包括（　　） A.一般以施工图设计为投标报

（2018年）下列各项中，关于固定资产折旧说法正确的有（）。

小儿咽部进异物时，最佳的排除方法是

地籍要素指与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等。()

天台乌药散的主要功效是A.行气舒肝，散寒止痛B.温中祛寒，健脾和胃C.行气止痛，燥湿除满D.行气散结，降逆化痰E.温肝暖胃，降逆止呕

某患者，55岁，诊断为“慢性支气管炎急性发作”，痰培养为“铜绿假单胞菌”，下列哪种药物对铜绿假单胞菌无效A.哌拉西林B.头孢曲松C.头孢哌酮D.头孢他啶

定位中心与测深中心应尽量保持一致，对大于（含）1:1万比例尺的测图，两者水平距离最大不得超过()。A:1mB:5mC:1.5mD:2m

有下列情形之一的，劳动者可以立即与用人单位解除劳动合同的是()。A.用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全B.在试用期内的C.用人单位濒临破产D

关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是()。A:已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B:采取分期收款方

根据支付结算法律制度的规定，下列关于个人银行结算账户的说法中，正确的有（　　）。A.个人银行结算账户是凭个人身份证件以自然人名称开立的银行结算账户B.通过柜面

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现行《房产测量规范》中，全野外采集数据或野外解析测量等方法所测量的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过()。A:±2.5cmB:±5cm

()是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法

大、中城市的GPS网应与国家控制网相互连接和转换，并应与附近的国家高等级控制点联测，联测点数不应()。A:少于3个B:大于3个C:少于7个D:大于7个

质量计划内容包括()A:计划目标B:资源提供C:活动和过程顺序D:控制准则要求E:规范文件

质量计划内容包括()。A:计划目标B:资源提供C:作业文件D:人员职责权限E:规范文件

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为了保证技术设计的可行性和可操作性，根据项目的具体情况实施踏勘调查，并编写出踏勘报告。踏勘报告应包含()。A:作业区的自然地理情况B:作业区居民的人均年收入

下列职责中，属于质量主管负责人职责的是()。A:编制年度质量计划B:负责质量方针、质量目标的贯彻实施C:贯彻技术标准和质量文件D:处理生产过程中的重大技术

建立相对独立的平面坐标系统的原则是()。A:必须是因建设、城市规划和科学研究的需要B:确实需要建立C:必须经过批准D:应当与国家坐标系统相联系E:实用原

下列确需建立相对独立的平面坐标系统的，由国务院测绘行政主管部门负责审批的是()。A:50万人口以上的城市B:50万人口以下的城市C:列入省级计划的大型工程项

施工总承包模式中投资控制方面的特点不包括（ ） A.一般以施工图设计为投标报

（2018年）下列各项中，关于固定资产折旧说法正确的有（）。

小儿咽部进异物时，最佳的排除方法是

地籍要素指与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等。()

天台乌药散的主要功效是A.行气舒肝，散寒止痛B.温中祛寒，健脾和胃C.行气止痛，燥湿除满D.行气散结，降逆化痰E.温肝暖胃，降逆止呕

某患者，55岁，诊断为“慢性支气管炎急性发作”，痰培养为“铜绿假单胞菌”，下列哪种药物对铜绿假单胞菌无效A.哌拉西林B.头孢曲松C.头孢哌酮D.头孢他啶

定位中心与测深中心应尽量保持一致，对大于（含）1:1万比例尺的测图，两者水平距离最大不得超过()。A:1mB:5mC:1.5mD:2m

有下列情形之一的，劳动者可以立即与用人单位解除劳动合同的是()。A.用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全B.在试用期内的C.用人单位濒临破产D

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根据支付结算法律制度的规定，下列关于个人银行结算账户的说法中，正确的有（ ）。A.个人银行结算账户是凭个人身份证件以自然人名称开立的银行结算账户B.通过柜面

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根据支付结算法律制度的规定，下列关于个人银行结算账户的说法中，正确的有（　　）。A.个人银行结算账户是凭个人身份证件以自然人名称开立的银行结算账户B.通过柜面