2. 考公考编
  3. 四、指出并改正下列房地产估价文书的错误（本题10分。错处不超过4个。如将正确的内

四、指出并改正下列房地产估价文书的错误（本题10分。错处不超过4个。如将正确的内

恬恬2020-05-20  67
问题 四、指出并改正下列房地产估价文书的错误（本题10分。错处不超过4个。如将正确的内容改错，则每改错1处倒扣2.5分。本题最多扣至零分。请在答题纸上作答，不得在试卷上改错）　　本次估价背景情况如下：　　某房地产估价机构接受委托评估某住宅小区一幢22层临街商住楼底层商铺的抵押价值，该商铺目前由业主出租给他人经营便利店，接受委托后，经与业主王××联系，注册房地产估价师张××与协助估价人员李××对估价对象进行了实地查勘，查勘作业环节由李××负责记录，最后整理形成下述实地查勘记录表。{图2}领勘人：王××　　查勘人：李××　　实地查勘期：2014年6月15日
选项
答案
解析1.朝向为南不对，应为北。　　2.建筑结构不可能是砖混，应为钢混结构。　　3.缺少租约情况记录，如租期、租金、付款方式等。　　4.查勘人中缺注册房地产估价师张××的签字。
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