房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。[2009年真题] A、占

Loveyou2020-05-20 46

问题房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。[2009年真题]A、占有权B、使用权C、收益权D、担保物权E、优先受偿权

选项

答案ABC

解析担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。ABC三项，所有权人对自己的物依法享有占有、使用、收益和处分的权利。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

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