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  3. 某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地

免费考试题库2019-12-17  61
问题 某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地产交易，买方付给卖方300万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（　　）万元。
选项 A.315B.285．7C.280．3D.280
答案B
解析本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算，应缴纳的税费均由卖方负担，卖方还需交纳税费，所以题中的300万元，是买方实际支出的。根据公式：(1)正常价格=买方实付金额一应由买方负担的交易税费： (2)应由买方负担的交易税费=正常价格X应由买方缴纳的税费比率： 设正常的交易价格为x，则应由买方负担的交易税费为5％，则x=300-5％x，x=285．7万元。
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