对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循

Freeti2019-12-17 6

问题对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有（　）。

选项 A、替代原则B、谨慎原则C、合法原则D、最高最佳利用原则E、价值时点原则

答案ACDE

解析本题考查的是最高最佳利用原则。选项B，谨慎原则是针对抵押目的估价的特定原则，除现状价值评估外，房地产估价均应遵循最高最佳利用原则。合法原则、替代原则、价值时点原则是普适性原则。参见教材P170。

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