2. 考公考编
  3. 下列关于订金的描述中，正确的是（　　）。 A、订金是一个规范的法律概念 B、

下列关于订金的描述中，正确的是（　　）。 A、订金是一个规范的法律概念 B、

题库总管2020-05-20  44
问题 下列关于订金的描述中，正确的是（　　）。A、订金是一个规范的法律概念B、如果交易不能达成，订金一般只需退还部分C、订金具有担保性D、订金是为了表达订立合同的诚意而支付给卖方或出租方的钱款
选项
答案D
解析A项，订金是在房地产交易实践中产生的一个用语，不是一个规范的法律概念。BC两项，订金、意向金等的性质不同于定金，不具有担保性。如果双方当事人没有书面约定这些款项的定金性质，法院通常不支持其作为定金使用。如果交易不能达成，订金一般要如数退还。D项，房地产交易中的订金是指买方或者承租方在交易合同订立前，为了表达订立合同的诚意而支付给卖方或出租方的钱款。
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