当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。A.扣除其房价首付款 B.扣降其已担保债权后余额 C.扣除质押债权 D.扣除质押债

admin2020-12-24 47

问题当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。

选项 A.扣除其房价首付款
B.扣降其已担保债权后余额
C.扣除质押债权
D.扣除质押债权和已担保债权余额

答案B

解析贷款价值比，又称为贷款与价值比率、贷款成数、抵押率，是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定，如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70％。抵押房地产价值通常采用抵押房地产的评估价值，由具有相应资质的房地产估价机构评估确定。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/L4LaKKKQ

相关试题推荐

根据《民法通则》规定，按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系的是（　　）。A.债B.所有权C.知识产权D.担保物权
甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2014年1月10日前支付剩余工程款70万元人民币，乙届时未予支付。甲在索要余额过程中，依次经过以下环...
2010年3月10日，甲建筑设备生产企业与乙施工单位签订了一份买卖合同，合同约定4月22日交付设备。但甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值50万元的某...
关于留置权的表述中，不正确的是（　　）。A.留置权人负有妥善保管留置物的义务B.当事人不得在合同中约定不得留置的物C.留置是一种比较强烈的担保方式D.因保
甲、乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（　　）。A.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（　　）。A.应当向登记机构申请变更登记B.当事人应当采取书面形式订立相应的合
租赁合同中，出租人的义务主要有（　　）。A.按照约定使用租赁物的义务B.维修租赁物的义务C.权利瑕疵担保的义务D.交付出租物的义务E.保证承租人优先购买
在《民法通则》对民事权利的分类中，只有（　　）具有财产权和人身权的双重属性。A.知识产权B.劳动权C.债权D.物权
下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...

随机试题

下列各项中，（　　）属于风险管理意义上的损失。 A、家具折旧 B、政治迫害
下列选项中，不属于建筑智能化系统分项工程的是（）。
根据《消防法》的规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工
公司以其持有的其他公司的股票或子公司股票、债券、实物派发股息，称为（　）。
（　）是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及
房地产投资风险中，当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者面临最严重的风险
患者男性，36岁。不慎自3米高处坠落，昏迷15分钟后清醒，诉头痛、恶心，呕吐
最早的地理学著作——____记录了我国古代地理、历史、民族、神话、生物、水利等诸多方面的内容。（出题单位：山东科技报社?推荐单位：山东学习平台）A、《大荒经》
下列关于证券投资顾问的主要职责说法错误的是（）A、证券投资顾问不得通过广播、电视、网络、报刊等公众媒体，作出买入、卖出或者持有具体证券的投资建议B、证券投资
在生产中，由于机器转动、气体排放、工件撞击与摩擦产生的噪声，称为生产性噪声。生产性噪声一般可分为机械性噪声、空气动力性噪声和电磁性噪声三类，下列设备产生的...

当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。A.扣除其房价首付款 B.扣降其已担保债权后余额 C.扣除质押债权 D.扣除质押债

根据《民法通则》规定，按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系的是（ ）。A.债B.所有权C.知识产权D.担保物权

甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2014年1月10日前支付剩余工程款70万元人民币，乙届时未予支付。甲在索要余额过程中，依次经过以下环...

2010年3月10日，甲建筑设备生产企业与乙施工单位签订了一份买卖合同，合同约定4月22日交付设备。但甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值50万元的某...

关于留置权的表述中，不正确的是（ ）。A.留置权人负有妥善保管留置物的义务B.当事人不得在合同中约定不得留置的物C.留置是一种比较强烈的担保方式D.因保

甲、乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（ ）。A.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同

建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（ ）。A.应当向登记机构申请变更登记B.当事人应当采取书面形式订立相应的合

租赁合同中，出租人的义务主要有（ ）。A.按照约定使用租赁物的义务B.维修租赁物的义务C.权利瑕疵担保的义务D.交付出租物的义务E.保证承租人优先购买

在《民法通则》对民事权利的分类中，只有（ ）具有财产权和人身权的双重属性。A.知识产权B.劳动权C.债权D.物权

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（ ）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...

下列各项中，（ ）属于风险管理意义上的损失。 A、家具折旧 B、政治迫害

下列选项中，不属于建筑智能化系统分项工程的是（）。

根据《消防法》的规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工

公司以其持有的其他公司的股票或子公司股票、债券、实物派发股息，称为（ ）。

（ ）是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及

房地产投资风险中，当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者面临最严重的风险

患者男性，36岁。不慎自3米高处坠落，昏迷15分钟后清醒，诉头痛、恶心，呕吐

最早的地理学著作——____记录了我国古代地理、历史、民族、神话、生物、水利等诸多方面的内容。（出题单位：山东科技报社?推荐单位：山东学习平台）A、《大荒经》

下列关于证券投资顾问的主要职责说法错误的是（）A、证券投资顾问不得通过广播、电视、网络、报刊等公众媒体，作出买入、卖出或者持有具体证券的投资建议B、证券投资

在生产中，由于机器转动、气体排放、工件撞击与摩擦产生的噪声，称为生产性噪声。生产性噪声一般可分为机械性噪声、空气动力性噪声和电磁性噪声三类，下列设备产生的...

当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。A.扣除其房价首付款 B.扣降其已担保债权后余额 C.扣除质押债权 D.扣除质押债

根据《民法通则》规定，按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系的是（　　）。A.债B.所有权C.知识产权D.担保物权

关于留置权的表述中，不正确的是（　　）。A.留置权人负有妥善保管留置物的义务B.当事人不得在合同中约定不得留置的物C.留置是一种比较强烈的担保方式D.因保

甲、乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（　　）。A.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同

建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（　　）。A.应当向登记机构申请变更登记B.当事人应当采取书面形式订立相应的合

租赁合同中，出租人的义务主要有（　　）。A.按照约定使用租赁物的义务B.维修租赁物的义务C.权利瑕疵担保的义务D.交付出租物的义务E.保证承租人优先购买

在《民法通则》对民事权利的分类中，只有（　　）具有财产权和人身权的双重属性。A.知识产权B.劳动权C.债权D.物权

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

下列各项中，（　　）属于风险管理意义上的损失。 A、家具折旧 B、政治迫害

公司以其持有的其他公司的股票或子公司股票、债券、实物派发股息，称为（　）。

（　）是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及