张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2020年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政...

admin2020-12-24 47

问题张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2020年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有（　）。

选项 A.出售的公寓购买超过2年，免征增值税
B.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税
C.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税
D.出租的住宅按含税租金÷（1＋1.5%）×1.5%缴纳增值税
E.出租的住宅按含税租金÷（1＋5%）×1.5%缴纳增值税

答案ACE

解析北上广深四地，个人出售购买超过2年的非普通住宅按差额缴纳增值税，普通住宅免税；个人出租住宅，减按1.5%缴纳增值税，应纳税额＝含税租金÷（1＋5%）×1.5%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/LXEKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2020年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政...

甲公司系上市公司，属于增值税一般纳税人，适用的所得税税率为25%，所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑除增值税、所得税以外的其他相关税费。甲公司按当年实...

甲公司系上市公司，属于增值税一般纳税人，适用的所得税税率为25%，所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑除增值税、所得税以外的其他相关税费。甲公司按当年实...

下列各项中，不应确认为财务费用的有()。A．企业筹建期间的借款费用B．资本化的借款利息支出C．销售商品发生的商业折扣D．分期收款销售方式下“未实现融

下列各项中，应计入企业管理费用的有()。A．计提的生产车间职工养老保险费B．同一控制下企业合并发生的直接相关费用C．应向董事会成员支付的津贴D．发生

下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中，正确的有()。A．一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量B．采用成本模式计量的投资

甲企业集团决定出售其专门从事酒店管理的下属子公司乙公司，酒店管理构成甲企业集团的一项主要业务。乙公司管理一个酒店集团和一个连锁健身中心。为获取最大收益，甲...

企业发生的下列交易或事项产生的汇兑差额应计入当期损益的有()。A．买入外汇B．接受外币资本投资C．外币计价的交易性金融资产公允价值变动D．卖出外汇

有关企业破产清算的科目设置及其核算内容的说法，不正确的有()。A．会计档案等财务资料经法院裁定由破产管理人接管的，应当在企业被法院宣告破产后，根据实际情况

某企业期来“工程物资”科目借方余额为200万元，“发出商品”科目借方余额为160万元，“原材料”科目借方余额为200万元，“生产成本”科目借方余额100万...

下列各项中，无需多加判断即应认定为多方交易主要责任人情形的是()。A．企业承担向客户转让商品的主要责任B．企业在转让商品之前或之后承担了该商品的存货风险

下列哪种物质属于阳离子型表面活性剂 A、十二烷基硫酸钠 B、司盘20 C、

与牙周储备力大小关系最密切的是 A．牙体组织的健康状况 B．冠根比例 C．

经批准从事提供有形动产融资租赁服务的试点纳税人，其应税销售额中不包括（）。

既注重资本增值又注重当期收入的证券投资基金是(　)。

2012年第三季度全国100个城市的公共就业服务机构市场中，用人单位通过公共就业

一病人呼之不应，压眶有反应，呼吸平稳，腹壁反射消失，瞳孔对光反射及腱反射存在，其意识状态为（）A.清醒B.嗜睡C.浅昏迷D.中昏迷E.深昏迷

产妇分娩过程中检查发现胎心音过快，医嘱面罩法吸氧，氧流量6—8L/min，其吸入的氧浓度应为A.25%—33%B.37%—41%C.45%—53%D.53

根据有关规定，下列与基金有关的费用可以从基金财产中列支的有()。 ①基金管理人的管理费 ②基金托管人的托管费 ③基金的转换费 ④基金的证券交易费用A.①

某运输企业4月份主车完成货物周转量32400吨公里，主挂合计完成货物周转量54000吨公里，则该企业4月份拖运率为（）。 A.35％ B.40％ C...

行政复议机关对受理的复议案件审查后，应在受理行政复议申请之日起()日内，或经行政复议机关负责人批准后延长()日内，依法分别做出决定维持、决定履行、决定...

张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2020年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政...

甲公司系上市公司，属于增值税一般纳税人，适用的所得税税率为25%，所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑除增值税、所得税以外的其他相关税费。甲公司按当年实...

甲公司系上市公司，属于增值税一般纳税人，适用的所得税税率为25%，所得税采用资产负债表债务法核算。不考虑除增值税、所得税以外的其他相关税费。甲公司按当年实...

下列各项中，不应确认为财务费用的有()。A．企业筹建期间的借款费用B．资本化的借款利息支出C．销售商品发生的商业折扣D．分期收款销售方式下“未实现融

下列各项中，应计入企业管理费用的有()。A．计提的生产车间职工养老保险费B．同一控制下企业合并发生的直接相关费用C．应向董事会成员支付的津贴D．发生

下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中，正确的有()。A．一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量B．采用成本模式计量的投资

甲企业集团决定出售其专门从事酒店管理的下属子公司乙公司，酒店管理构成甲企业集团的一项主要业务。乙公司管理一个酒店集团和一个连锁健身中心。为获取最大收益，甲...

企业发生的下列交易或事项产生的汇兑差额应计入当期损益的有()。A．买入外汇B．接受外币资本投资C．外币计价的交易性金融资产公允价值变动D．卖出外汇

有关企业破产清算的科目设置及其核算内容的说法，不正确的有()。A．会计档案等财务资料经法院裁定由破产管理人接管的，应当在企业被法院宣告破产后，根据实际情况

某企业期来“工程物资”科目借方余额为200万元，“发出商品”科目借方余额为160万元，“原材料”科目借方余额为200万元，“生产成本”科目借方余额100万...

下列各项中，无需多加判断即应认定为多方交易主要责任人情形的是()。A．企业承担向客户转让商品的主要责任B．企业在转让商品之前或之后承担了该商品的存货风险

下列哪种物质属于阳离子型表面活性剂 A、十二烷基硫酸钠 B、司盘20 C、

与牙周储备力大小关系最密切的是 A．牙体组织的健康状况 B．冠根比例 C．

经批准从事提供有形动产融资租赁服务的试点纳税人，其应税销售额中不包括（）。

既注重资本增值又注重当期收入的证券投资基金是( )。

2012年第三季度全国100个城市的公共就业服务机构市场中，用人单位通过公共就业

一病人呼之不应，压眶有反应，呼吸平稳，腹壁反射消失，瞳孔对光反射及腱反射存在，其意识状态为（）A.清醒B.嗜睡C.浅昏迷D.中昏迷E.深昏迷

产妇分娩过程中检查发现胎心音过快，医嘱面罩法吸氧，氧流量6—8L/min，其吸入的氧浓度应为A.25%—33%B.37%—41%C.45%—53%D.53

根据有关规定，下列与基金有关的费用可以从基金财产中列支的有()。 ①基金管理人的管理费 ②基金托管人的托管费 ③基金的转换费 ④基金的证券交易费用A.①

某运输企业4月份主车完成货物周转量32400吨公里，主挂合计完成货物周转量54000吨公里，则该企业4月份拖运率为（）。 A.35％ B.40％ C...

行政复议机关对受理的复议案件审查后，应在受理行政复议申请之日起()日内，或经行政复议机关负责人批准后延长()日内，依法分别做出决定维持、决定履行、决定...

既注重资本增值又注重当期收入的证券投资基金是(　)。